房市低迷,「先簽約再殺價」情事頻傳,有買方簽約購入含農舍土地後,竟主張未來若農地被徵收、農舍遭排除應折價,要求賣方讓利。地政士指出,農地若經區段徵收,原農舍土地將自動解除套繪,根本不存在折價問題,直言:「房市差,砍價理由百百款。」(陳韋帆)
淡江大橋今(16)日舉辦全僑合龍儀式,賴清德總統、交通部、內政部及新北市長侯友宜等眾官雲集,見證歷史一刻。有淡水房仲女王之稱、東森房屋淡水新市鎮加盟店店東沈雅純接受《三立新聞網》訪問指出,「淡水仍有不少2字頭新古屋,適合首購、新婚等族群進駐,隨淡江大橋、淡北道路工程推進,房價將更沒下跌理由。」(陳韋帆)
台北豪宅房價超驚人,1間大套房要價約5千萬!根據實價登錄,成屋「冠德安沐居」,以及預售屋「富邦藝庭」、「吾雙」實坪約15坪大套房,總價約5千萬或以上,相當高貴。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「高價小豪宅都在房價最高的大安區,購屋族群大多為年輕高資產族、富二代,而在大安區置產,亦有卡位特定額滿小學作用。」(陳韋帆)
代銷龍頭甲山林旗下愛山林(2540)建設今(28)日舉辦股東會,承認2023(去)年財報,通過每股配息1.5元、配股5元。董座祝文宇會接受媒體訪問表示,「目前房價仍看不到下跌理由,估計今年結束前買氣仍會持續活絡,而央行、財部近日管制對房市不會有任何影響,因為有錢人不在乎,惟需擔心中南部供過於求的區域,股市一旦反轉就有下跌可能。(陳韋帆)
全台近年不斷興建藝文、展演中心,根據台慶不動產統計,全台7個國家級、具代表性的藝文展演場館,周邊1公里、屋齡2年以上的房價,比較2020年、2021年,年漲幅為2.7%~11.6%。台慶不動產表示,藝文、展演中心周邊通常也不乏利多建設,吸引消費者購屋,讓房價有撐。(記者:陳韋帆)
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今(22)日舉辦年終記者會,理事長張世芳表示,牛年房市將進入尾聲,政府祭出打炒房政策,短期投機者退場,預計虎年房市將更健全,且在「通膨、全球股市大漲、低利」,三大因素下,房市將持續價量齊揚,所以全聯會預測虎年房市代表字為「安」啦!(記者:陳韋帆)
買房學問大,日前有網友在PTT指出,從小就聽長輩說「房子要買坐北朝南的,這樣住起來才會冬暖夏涼」,他也不禁納悶「問題是,那坐東朝西、坐南朝北,坐西朝東的房子要賣誰?」(鍾惠宇報導)
近日報載學者以房租轉嫁等2理由不推囤房稅,不合邏輯,及房地合一所得稅及囤房稅同時實施,才能有效遏止炒房之建議,財政部說明如下:
「鈴!鈴!鈴!」早晨鬧鐘響起,你會選擇立刻起床盥洗,還是按掉鬧鐘繼續回夢鄉酣睡?不要輕忽這個小習慣,或許會因此影響一天的工作效率,長久累積之下,還可能讓你失去變成有錢人的機會。
房地產從2015年轉入空頭,舉凡2012到2015年進場的買房客,假若沒「見好就收」、也沒賠售出場,等同是「住進套房」。而現在市場上,就有不少屋主被套牢,跟親朋好友解釋的理由,例如會說「留給小孩住」、「不缺錢放著等好價」、「錢太多就放在房產抗通膨」、「風水好怎麼能賣」。
最近政府官員紛紛表示未來房市會像黃色小鴨一樣爆破,到底房市會不會泡沫化?四大建商口徑一致表示,房價沒有下跌的可能,先前政府喊出的價跌量縮,要實現恐怕很困難。