記者陳韋帆／綜合報導
▲全台7個國家級藝文展演場館2021年周邊房價，年漲幅為2.7%~11.6%不等。（圖／記者陳韋帆攝影）
全台近年不斷興建藝文、展演中心，根據台慶不動產統計，全台7個國家級、具代表性的藝文展演場館，周邊1公里、屋齡2年以上的房價，比較2020年、2021年，年漲幅為2.7%~11.6%不等。台慶不動產表示，藝文、展演中心的興建，周邊通常也不乏建設利多，吸引消費者購屋，讓房價有撐。
2021年7大展演館周邊1公里平均房價與交易量
台北市，國家兩廳院交易量205件，平均房價96.4萬、年漲幅9.4%；台北流行音樂中心交易量109件，平均房價64萬、年漲幅8.7%；台北表演藝術中心交易量181件，平均房價56.9萬、年漲幅2.7%。
新北市，國家電影及視聽文化中心交易量384件，平均房價41.6萬、年漲幅9.2%；台中市，台中國家歌劇院交易量684件，平均房價35.9萬、年漲幅2.8%。
高雄市，衛武營國家藝術中心交易量163件，平均房價18.4萬、年漲幅9.5%；高雄流行音樂中心交易量497件，平均房價22.2萬、年漲幅11.6%。
▲高雄流行音樂中心(圖左建築)。（圖／台慶提供）
「高雄流行音樂中心」年漲幅11.6%最高
台慶不動產高雄女中加盟店店長周海娥表示，「高流」周邊公共建設利多不斷，包括展覽館、港埠中心、市圖總館等，交通還有捷運橘線、輕軌，吸引不少中、北部消費者購屋。
她說，目前「高流」附近新屋單價站穩3字頭，中古屋房價也受惠補漲，近年在海邊路、中華五路、新光路等，不少景觀大樓建案，吸引不少企業主、高資產客戶、退休族青睞，每坪成交價已突破5字頭。隨著「亞灣5G AIoT創新園區」投入與發展，房市前景持續看好。
▲台中國家歌劇院。（圖／台慶提供）
「台中國家歌劇院」交易量684件最多
台慶不動產逢甲家樂福加盟店店長黃文宗表示，歌劇院坐落於台中最精華的七期重劃區，周邊豪宅林立，市府、議會、大遠百、新光三越各項建設群聚，且坐擁秋紅谷景觀生態公園，區內商業繁華、藝文悠閒氣息濃厚，吸引許多頂級自住客層搶進，帶來潛在支撐力道，目前大坪數的豪宅普遍平均單價已站上6字頭。
▲國家兩廳院。（圖／記者陳韋帆攝影）
「國家兩廳院」平均單價96.4萬最高
永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，國家兩廳院附近產品多以屋齡高的華廈公寓居多，因去年有多筆屋齡3~4年左右的國際酒店公寓宅交易，推升該年單價和房價漲幅，是全台最高貴的藝文休閒住宅區。
★ 三立新聞網提醒您：
內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。
