台北市地政局26日舉辦年末記者會,談到社子島開發案,局長陳信良表示,「雖然將近一年沒有進行審議,但正好讓我們自審哪些方面不足,2023年11月3日已提出修正方案給內政部,期盼能持續交流與討論,我有信心,社子島一定可以繼續向前走。」(陳韋帆)
台北市長柯文哲2020年10月29日上午前往台北市議會,針對市府推行公共自行車政策及升級計畫;捷運民生汐止線、南環、北環及東環進度;淡北快速道路;台北市市區公車勞動條件改善及降低事故率策進作為;二殯改建及聯外道路開闢;社子島開發進度及可行替代方案;大巨蛋進度;社宅政策;市場改建推動進度及品質總檢討;都更及危老重建執行績效等主題,進行專案報告、質詢及答覆。
台北市政府地政局土地開發總隊指出,自2020年8月正式進場辦理社子島土地改良物查估作業,目前門牌建物成功率近6成。
內政部都委會於2020年6月9日審議通過社子島主要計畫再提會討論案,據台北市政府代表說明,海科大原本屬區段徵收範圍,但基於重視該校存在之事實及照顧師生權益,加上學校劃設為文教區指定海科大使用,校產之處分與使用受到私立學校法限制,剔除區徵範圍學校使用權益並未增加,無部分人士質疑圖利之情形,因此提請大會採納將該校剔除區段徵收範圍之建議。經都委會充分討論後,同意照市府提出建議意見通過。
報載台北市議員2020年5月19日質詢社子島地區開發案時,指出內政部回文內容是「打臉市府」,內政部對此表示,認同社子島都市計畫具有公益性及必要性,且同意本案朝區段徵收方式執行。對於議員提問不正確,導致台北市政府地政局長無法精確回答,因恐引發外界誤解,特予說明
社子島地區區段徵收之公益性及必要性評估,確經內政部土徵小組聽取台北市府報告後,決定應有其公益性及必要性
台北市政府都市發展局2020年1月14日至社子島辦理社子島北端新舊防潮堤土地都市計畫公開展覽說明會,因部分民眾質疑台北市府將河川區市有土地納入區段徵收參與分配與民爭利,市政府特別澄清,河川區市有土地納入區段徵收範圍只是進行地籍整理,不會參與土地分配,所以沒有與民爭利的問題。
目前建商對價格還是很硬,但也有建商降價出清。住展雜誌調查的「住展風向球」,去年12月為藍燈,且連續5個月亮出藍燈,雖然代表是谷底衰退,但議價率分數上升,建案賣價更硬,而買方砍價空間稍微縮小了,不過,也有建商狠下心降價。