高雄市苓雅清潔隊公辦都更案,基地位於三多二路和和平一路口,面積3,452平方公尺,今日與隆大營建事業公司簽約,總投資金額55.67億元,預估開發量體約1.7萬坪,預計打造鄰近輕軌五權國小站,面臨市區三多路核心,兼顧完善公共服務設施、商業營業空間的優質住宅。
新北住都中心推動之「新北市永和頂溪捷運周邊公辦都更案(A區)公開評選實施者招商案」,已啟動草案公開閱覽,新北住都中心表示,由於本案基地位於永和核心門戶,且屬策略性更新地區,開發量體可達2倍法定容積,整體更新後價值預估將突破400億元,全案預計於115年2月底公告招商(陳韋帆)
地政局1日公布今年前11個月建物買賣移轉棟數,探至近8年低點,呈現量縮格局。專家指出,今年「量價背離」為市場主調,根據房仲最新內部成交議價率統計,全台由去年11.6%升至15.1%,在議價空間放大與剛需支撐下,明年可望回歸「量價一致」。
房價高漲,民眾考量總價壓力,購屋面積越買越小!尤其是桃園龜山、台中中區、高雄鹽埕及新興、新北三芝減幅最盛,永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出,交易面積減少前五名的行政區中,價格皆有百萬元以上價差,龜山區價差更高達400萬。(陳韋帆)
隨著社會觀念轉變與少子化趨勢,寵物已從「生活伴侶」升格為「家庭成員」。根據農業部統計,全台寵物飼養量近400萬隻,飼主對寵物身後事的重視程度顯著提升。農曆七月期間,專門為寵物舉辦的普渡法會日益增多,反映出民眾對寵物往生後福祉的深切關懷。這種情感需求催生了寵物殯葬產業的精細化發展,從基礎火化服務延伸至宗教儀式、紀念空間等完整體系,形成年均增長率達15%的朝陽產業。在此背景下,「約定地」寵物墓園應運而
農曆七月鬼月買房成許多人疑慮,不少人擔心觸霉頭。台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙指出,其實鬼月看房、議價正是好時機,要忌諱的是過戶與動土及入宅。(陳韋帆)
根據內政部實價登錄統計,2025年七都預售屋與中古屋價差擴大至近六年新高,其中台中市價差超過七成居冠,新北市、高雄市也突破六成。永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,2020年至今,預售屋價格大幅攀升,而中古屋漲幅相對和緩,使價差逐年擴大,凸顯「買新不如買舊」的市場氛圍。此外,房市交易量也持續低迷,成交議價率居高不下,顯示價格調整已成為促成交易的主要手段。(陳韋帆)
買房時機一直都是大家的疑問,到底是「現在不買以後更貴」還是「房價要下來了,買房再等等」?高力國際公司董事黃舒衛近日就在節目上表示,若有買房自住需求,此時議價空間和貸款資源都較以往有利。
新青安引發買房潮,進而傳出銀行滿水位以「限貸」、延後撥款因應惹民怨,甚至造成民眾買房出現違約情況。對此,金管會表示,目前銀行辦理購屋住宅貸款與企業建築融資總額約14.79兆元,而存款與金融債金額大約55.85兆元,比率約26.46%,因此,若要達到30%法定上限,整體國銀還有兆元不動產放款空間,強調沒有所謂「滿水位」問題。
西門町萬年大樓8樓帶租約開價2.8億!591商用地產出現一則出售文,「西門町地標萬年商業大樓」以2.8億掛售,權狀坪數為388.13坪,屋齡50年。經《三立新聞網》了解,該樓層現在為24小時經營的三溫暖營業中,屋主可能想趁市場回春,帶租約出售。(陳韋帆)
全台購屋「喜新厭舊」占比排行出爐!根據內政部近5年資料,依照購買新成屋比例排序,苗栗縣29.2%、嘉義縣29.1%、雲林縣28.5%、台南市18.5%、桃園市18.5%。東森房屋研究中心經理葉沛堯表示,以上五個縣市都是房價基期相對較低的區域,又有重大建設加持,是近年來各大建商和購屋民眾的必爭之地,新推案絡繹不絕,進而導致新成屋交易佔比較高。(記者:陳韋帆)
房市交易動能明顯下滑,開始有網友在問「房租也該降了?」對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,「房價確實跟房租有連動性,但台灣租金漲幅明顯沒有追上房價腳步,以目前投報率來說,50~67年才能回收,明顯低於國際行情,恐怕補漲空間遠高於下滑可能。」(記者:陳韋帆)
新年將至,大掃除的時間來了,現代人居住空間越來越少,許多東西想丟又捨不得丟,容易導致家中堆滿了東西,現在正是清空的好時機。信義居家表示,家裡的五大空間「玄關、客廳、餐廚、臥室、衛浴」,通常就是最易囤積物品的地方,建議針對各空間使用習慣,重新檢視物品丟棄與否及放置位置,減少不必要的囤積也可讓後續清潔效果更佳。(記者:陳韋帆)
在疫情的影響下,台灣民眾似乎也開始減少外出,選擇居家防疫的新生活模式,根據Google社區人流趨勢報告,發現和疫情前相比,台灣大眾運輸人流減少38%,但住宅區人流卻成長了7%,民眾宅在家的機會變多,對於居家的空間安排與生活品質當然也會更在意。
萬物皆漲!唯有荷包不動如山,小資族如何省下生活費,精打細算早已是必備課題,餐食費用能省則省、生活開銷斤斤計較,為的是想讓口袋能多點餘裕,日常生活中更是把「省錢」視為最高指導原則,但卻忽略在都市討生活的人們,身邊最值錢的其實是「空間」。
廚房總是亂糟糟,想整理卻不得其門而入,或是整理好後,沒幾天又會變得雜亂?廚房的器具、食材種類多,若沒有好好規劃,很容易浪費收納空間,甚至吸引蟑螂跟蟲蟲大軍入侵,美女主播朱琦郁也認同,廚房是她認為第一名難整理的空間,每次想整理都不知該從何下手,居家整理師Q魚不藏私,大方提供5個廚房收納的小技巧,讓大家找回整潔明亮的廚房。
台南市政府為因應增加台南市公園綠地休憩空間,工務局2021年10月6日訂頒「台南市建築基地開放空間管理維護要點」,明定建築物開放空間應全天開放可供民眾休憩使用部分;惟該要點施行前領得使用執照之建築物,得依既有設施設備管制夜間使用時段。
內政部於2022年2月17日部務會報通過修正辦法,因應司法院釋字第776號解釋文,增訂未來建築物因申請變更使用執照,需於鄰地空地增設停車空間時,鄰地所有權人得提供附有期限的土地使用權同意書,且主管機關應發給定有相應期限的變更使用執照,以合理保障人民處分財產的權利。
資金充沛帶動房市活絡,中央銀行總裁楊金龍今(15)日表示,在穩定總體經濟前提下,會在適當時機升息,選擇性信用管制措施實施時間可能會更長,且尚有精進調整空間。暗示會有第五波選擇性信用管制。
YouTube頻道超媽事務所拍攝「超媽揪看厝」系列,分享室內設計、裝修的心得撇步,日前他們開箱一間經過老屋改造的公寓,屋主一家4口與4隻貓咪住在28坪大的空間,不過設計師善用收納與配色、隔間的搭配,巧妙放大整體空間的視覺感。(影音編輯:林芳瑜)
台中市政府社會局2020年12月14日在太平育賢段社會住宅舉辦「十方身心障礙者社區式日間服務旗艦店」開幕典禮,是社會局首處設置於太平的身障者社區式日間服務,也是台中市第一個身心障礙服務進駐的社會住宅。旗艦店規劃社區共融區域,安排手作技藝、體適能等豐富課程,搭配文青風格的燈光與空間設計,提供身障朋友優質社福服務。
位於淡水老街核心地區的淡水舊公所,因區位優異,經新北市政府財政局標租1至3樓建物面積約361坪提供商業使用,現因原廠商租賃期間即將屆滿,且2020年9月25日第1次公開標租結果為廢標,故財政局訂於2020年11月23日辦理第2次公開標租,歡迎各界踴躍參與。
為瞭解前瞻計畫推動的執行進度及成果,內政部長徐國勇於2020年10月21日在新竹市長林智堅陪同下,前往新竹市公道五路訪視,徐國勇表示,公道五路為新竹市的交通要道,往來行人眾多,為提供民眾更舒適良好的通行環境,透過調整車道、加寬人行空間、設置停車彎、寬頻管線下地等工程,大幅改善新竹市人行空間與市容,未來中央與地方將持續合作,將新竹市打造成具安全、美感且宜居的魅力城市。