全台房價日益高升,贈與及繼承成為顯學,住商機構匯整內政部數據,全台前三季贈與移轉棟數也達4萬棟,創下歷史同期新高;另外,全台前三季繼承移轉棟數約5.7萬棟,為自1991年有統計以來,同期歷史次高,僅次於去年前三季數據。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,疫情後房市多頭推升房市,加上政策打房皆針對多戶族群,令贈與及繼承移轉量體上揚。
根據內政部統計月報資料顯示,去年前11月累計繼承移轉達6.4萬棟,創下歷史新高,全年有機會挑戰7萬棟,繼承移轉每年數量穩定增加,15年的時間繼承就呈現翻倍成長,顯示人口老化狀況嚴峻。(記者:陳韋帆)
根據內政部統計月報資料顯示,今年上半年死亡人數超過10萬人,年增幅度約9%,死亡人數增加同步反映在繼承移轉棟數上,上半年建物繼承移轉共3.2萬棟,年增11%,且繼承移轉棟數也創下歷史新高,以人口持續老化與疫情造成的死亡悲劇推估,下半年繼承移轉恐怕仍會居高不下。(記者:陳韋帆)
房仲指出,今年前10月繼承移轉登記達5.16萬棟,全年繼承移轉數估超過6萬棟,將創下歷史新高。其中,繼承移轉登記數量最多的是新北市,其次則是房價水準最高的台北市。
內政部近期公布2020年贈與和繼承移轉量,2020年繼承棟數達59109棟,較2019年增加2.5%,為史上最高,贈與為43759棟,較2019年小縮0.4%,值得注意的是這是2016年以來贈與首次減少。
民眾來電詢問,土地所有權人經核准重購自用住宅用地退還土地增值稅後,於管制期間內死亡,繼承人因辦理繼承登記,是否會被追繳原退還之稅款?