近日民眾蒲先生來電詢問：父親是外僑人士，持有坐落於桃園的土地可否申請地價稅自用住宅？
當年度地價稅欲適用優惠稅率者，請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，現在申請者，要自明年開始適用。稅務局說明，依土地稅法規定，要按自用住宅用地優惠稅率(2‰)課徵地價稅，必須具備下列5要件：
高雄市稅捐稽徵處表示，地價稅自用住宅用地稅率申請期限為9月22日，還沒申請的民眾請把握期限，逾期申請，就只能自明年開始適用。而地價稅自用住宅用地稅率與一般用地稅率，相差至少4倍以上，只要申請核准後而用途没有改變，以後就不必再申請，可一直享受優惠稅率。
房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎？
民眾辦理土地移轉現值申報，未於申報書註明依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，事後仍可於土地增值稅繳款書記載繳納期限內，向稅捐機關補行申請。
民眾原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅，若出租即不符合優惠條件，應依使用情形改課。但依據「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」規定，公益出租人出租供住家使用之土地，於都市土地面積未超過150平方公尺，非都市土地面積未超過350平方公尺之範圍內，可按自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅。
高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾詢問，收到不符自用住宅用地規定的公文，並補徵自用住宅用地稅率與一般用地稅率差額的地價稅，設籍人雖出國許久，但戶籍並未辦理遷出，為何會遭改課補稅呢？
