根據財政部公布資料,2023年房地四大稅收共計2736.8億,包括地價稅940.7億、房屋稅893.1億、土增稅745億、契稅158億,其中,地價稅、土增稅分別年減0.3%、19.9%,房屋稅、契稅則分別年增4.6%、2.1%。(陳韋帆)
現今社區公設比都不低,在享受公設的同時,是否也在不知不覺中花了不少冤枉錢呢?近年來大樓的公設比日益增加,有完善的設備固然值得高興,但公設帶來的成本也是購屋時值得注意的地方。而公設會帶來的成本大多可歸類成:電費、水費、管理費,這三種費用都需要各住戶繳納,有時也會成為不小的負擔。
新北市政府稅捐稽徵處表示,納稅義務人已如期申報契稅,但未依限繳納應納稅額者,應自繳納期限屆滿的次日起,每逾2日按滯納的稅款加徵1%滯納金,並不因已如期申報,而免予加徵滯納金。
根據內政部統計,2019年國人離婚對數計54346對,2019年國人結婚對數統計134524對,平均每日離婚對數為148.89對。談到離婚通常是傷感情傷和氣,但是別傷了荷包。最近,接到律師的介紹案中,並時常關心夫妻贈與案件何時會完成?因為他們等著辦理離婚登記。對於這種理性離婚的客戶,我們值得讚賞,因為離婚只是個性不合,好聚好散,不一定要刀刀見骨,拼個你死我活。
今年329房市強銷檔期,受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)席捲全球,即便台灣疫情尚在掌握中,但已為房市投下不確定因素,影響今年329檔期案量,根據數字科技旗下591新建案統計,今年全台六都與新竹地區329推案量,為4714億元,較去年同期的5184億元案量,衰退近2成。
為什麼請房仲賣房子,結果等了好幾個月,房仲都回報0帶看,讓屋主好急好慌,假若不是屋主堅持價格,否則若開以一般行情開價,還遇到這樣的狀況,專家揭秘,可能是遇到「不給帶看,讓屋主慌,最後砍價一波」的劇本,而這樣狀況最容易發生在房仲「專任約」。
手邊已存下一點自備款,一直憧憬買屋的人,與其擔心買貴、買不下手,還不如挑選相對便宜的優質生活圈。房產達人表示,以台北為例,多數人可忍受的交通時間是出入台北市30分鐘~1小時,想購屋的人可盡量在此範圍內,挑選具「替代」概念的地段。比如說,若想住進市區但能力不足,那麼不妨往外圍至文山、北投、萬華及大同等市郊第2圈,房價通常比市中心便宜幾成。
有新竹科學園區、台元科技園區以及新竹生醫園區3大園區加持的新竹縣市,人口統計已破百萬,且近5年人口成長4.6%,相關高科技產業群聚,吸引許多高科技人才就業,帶動周邊購屋需求,推升區域房市發展。
即便韓流效應未立即加持高雄房市交易量,去年12月不僅連2月衰退,更創近8年來同期新低,但年底仍有港商買下4戶豪宅店面,另外,中部建商鄉林建設、北部代銷業創意家行銷,都要揮軍南下。而高雄建商現在來勢洶洶,再度到北台灣投放廣告,希望搭上資金南漂順風車。