央行上月祭出第七波打炒房政策,降低第二戶貸款成數,且擴大至全國適用,以至投資客慢慢散場、自住客與首購族成了主力,自媒平台「35線上賞屋」就看準市場需求,創建了首個涵蓋全台的房地產認證聯盟「35大聯盟」,且不拘品牌,共同打造更具保障和信任的交易環境,讓購屋的「小白」們減少交易糾紛。
高雄首座社會住宅今(1)日開始為期5天讓民眾賞屋,上午就吸引超過百人排隊看房,最吸引民眾的誘因除了交通方便之外,就是房租最低3900起跳,相較凱旋一路附近的一般租屋便宜6到8折,甚至價差最多可達半價!不過民眾想申請有6大條件,包括自己跟配偶、子女在高雄都沒有房子之外,月收得低於5萬467元,如果太多人申請還得抽籤入住。
颱風天就是看屋天嗎?網路流傳著,颱風天可以看到房子是否「滲漏水」的說法,對此,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「颱風天不建議看屋,不僅路程危險,若是不熟悉的區域,還有可能遇到土石流,想看滲漏水與否,其實只要在雨天過後即可。」(記者:陳韋帆)
農曆年倒數計時,一波波寒流讓許多人的年假計畫很糾結,因為疫情無法出國,更不想到熱門景點人擠人,而且對逛街購物也不感興趣的人來說,和家人團聚之外,不少人決定安排難得假期去賞屋,建商更抓緊農曆年可能湧現的賞屋人潮,不僅接待中心過年不打烊,像是鄉林建設還在三重新案接待中心舉辦饒富在地文創與年味的管弦樂團演出等多項熱鬧活動,要找回漸淡的年味,重現過年節慶歡樂氣氛。
坐落於高雄市前金區大同二路及自強二路口,舊警察宿舍整建完工的大同社會住宅規劃16戶做為銀髮家園,並由高雄市社會局委託財團法人弘道老人福利基金會管理,將於2020年7月13日至7月17日上午09:00-11:00開放參觀!有意願申請的長輩可實地走訪,家電家俱一應俱全,每戶可住2人,每月租金只要7,500元(含管理、維護及公共費用),水電瓦斯費則自付。
台中市首座民間回饋社會住宅「南屯區精科樂活好宅」,預計2020年6月開放入住,市府住宅發展工程處規劃於2月7至9日上午10時至下午4時,開放民眾參觀社宅大廳、標準配備各房型及無障礙房,歡迎市民活動期間至現場報名,實地體驗社宅內部空間與規劃。
春節天氣暖和,加上台商回台過年,帶動賞屋人潮,鄉林建設就指出,手邊3個主力銷售建案,春節連假共有134組客人、成交22戶,帶進4.5億元業績。不過,代銷業者指出,今年春節假期長,多數家庭規劃出國或中南部走春,反而跟去年業績相比,呈現持平。
今(6)日大年初二為抓緊過年看屋潮,有建案祭出「春節不打烊」策略,有的建商舉辦打卡按讚送好禮,甚至有建商打出只要來賞屋,就送刮刮卡張張有獎,還跟廟方合作送財神爺發財金。
春節連假長達9天,為了衝出豬年紅盤,建案代銷公司創意家行銷在過年期間共有20個建案不打烊,其中新北市4大預售案「新店央北重劃區《全陽大璽》」、「土城暫緩重劃區《弘暉大苑》」、「永和大陳社區公辦都更《勝開大地》」、「新板特區《新板極》」,連除夕都照常營業。
淡海輕軌是北台灣第一條輕軌路線,初期營運里程7.3公里,預計在12月進行試營運,分段的部分第一期是「綠山線」,貫穿淡海新市鎮,第二期「藍海線」則行經淡水老街,不少人就疑惑,為何不先蓋「藍海線」,從捷運淡水站延伸到漁人碼頭,再轉入沙崙、新市鎮一帶?
本週六就是九合一選舉投票日,不少台商、華僑規劃返台投票,就有代銷業者看準返鄉置產商機,期待選後正式邁入「傳統購屋旺季」,推出完成賞屋送一張儲值500元的悠遊卡,希望投票當天可以創造賞屋潮。
全台北中南建案遍佈的「推案王」興富發集團,不畏鬼月淡季,祭出夏季賞屋活動,包括台北市中山區「中山凱宴」,推出含裝潢廣告戶2158萬元;新北市建案「興富發大悦」則推出7月7日至8月31日購屋可參加週週抽東森嚴選名品家電,其他旗下新竹、高雄建案都推出促銷活動。
房市冷清房子不好賣,建商行銷噱頭也越來越多。新北有建案結合廟宇打出賞屋送平安符,免費替購屋者點光明燈,看屋組數增加3成,還有推出買房送裝潢家電,但最實際的就是降價。在新竹有建商以抓寶抵房價手法,吸買氣拚業績,行銷方式無奇不有。
房市不景氣,代銷業者出盡奇招,不只是把櫃位設到百貨公司裡面,現在甚至拿出柴契爾夫人也坐過的古董車,專門負責把VIP客人從百貨商場接送到銷售案場,再加上新推案打著微風董事長廖鎮漢也有投資的噱頭,成功拉抬看屋人潮。