即便房市景氣走淡、美國聯準會走入升息循環,不過,台灣房貸利率卻是創下史上次低,央行近日公布7月五大銀行新承作房貸利率,平均利率1.62%創史上次低紀錄,由於利率再下殺,加上銀行爛頭寸仍多,就有屋主接到銀行來電建議,利率下殺建議「轉貸」。