很多民眾買房子常碰到虛灌坪數的爭議，今年新制上路，往後新蓋的建案雨遮不計坪不計價，但專家說雨遮不計價的成本還是會加入總價裡，坪數少了，有部分建商可能會藉機把每坪單價拉高5%到10%，房價就會變貴。但有業者駁斥，現在雨遮占比很低，總價沒有上漲的道理。
買預售屋千萬要注意！內政部規定民國107年1月起雨遮、屋簷將不列入坪數也不計價，但新制上路後，部分舊制與新制並行，民眾除可能被3種計價方式搞混，更要當心不肖建商偷偷灌水坪數，拉高房價，因為無論預售屋、都更建案都會受影響。
內政部今（6）日表示，明年上路的屋簷雨遮不登記新制將不溯及既往，不會影響已完成產權登記的原有建物，過渡期的建物仍然可以適用舊規定。
房市冷讓北市豪宅帝寶，相隔6年現在又出現第2戶法拍戶！法拍底價3.31億元，換算下來每坪底價將近要300萬元，創下豪宅法拍每坪底價新高！但傳出買家打算一拍流標後再搶標，主要是因為現在只要算盤打得精，就有機會買到較低房價物件，像是2018年起，新成和預售屋的屋簷和雨遮，一律改不登記，也不計價，等於民眾以後買到新房子，使用面積會更高，在北市一省就是百萬元！
