記者林賢雅／台北報導
曾被票選為「宜居城市」的台中市，擁有280萬人口，是全台少數人口持續成長的縣市，人口紅利加上彰化、雲林、南投帶來的500萬隱性消費人口，成為台中市近年快速發展的最大動能。其中，北屯區更以28.6萬人口，高居台中市行政區之冠，年增率高達10.4%，是台中市最具發展潛力的區域。而當中最具話題性的，就是北屯區最大一重劃區「14期重劃區」。
▲14期重劃區是唯一擁有74號雙匣道的重劃區，交通上極具優勢。（圖／業者提供）
14期重劃區佔地403公頃，是北屯最大的重劃區，也是唯一擁有74號雙匣道的重劃區，交通上極具優勢。區域規劃完善，除了原有的洲際棒球場、規劃中的大巨蛋之外，漢神洲際娛樂商城與環球購物中心等大型商場進駐，將帶動區域商業發展，打造北屯為北台中的新商業核心。看準14期重劃區發展，不少台中一級知名建商在此插旗，如國泰、雙橡園、寶輝、創見、順天、精銳、新業、陸府、惠宇、林鼎等大品牌進駐，預計將帶動14期建築水準與居住品質，成為下一個七期豪宅聚落。上市櫃建商亞昕集團，也選擇了14期重劃區，作為進軍中台灣的首站。
▲十四期重劃區有洲際棒球場，大巨蛋、漢神洲際娛樂商城、環球購物中心等商場進駐，將帶動區域商業發展，成為北台中新商業核心。（圖／業者提供）
過去以北台灣為主的亞昕集團，除了締造林口卓越的自住宅佳績之外，與新潤建設聯手打造的南港「擎天森林」和板橋「翠峰」，更成為區域指標巨作。同時更跨足經營亞昕福朋喜來登飯店，以及馬來西雅的鉑昕酒店、亞昕喜來城，是國內少數在住宅、酒店經營、海外市場都有實績的建設集團。
擁有20年建築經驗的亞昕集團，秉持著「亞昕蓋房子、放心一輩子」的理念，首度進軍中部市場，並選擇以最受矚目的14期重劃區為起站，無非是看好新興重劃區的完善規劃，在大型公共建設、大型商場等商業基礎下，規劃出低密度、高緣覆的住宅區，加上鄰近11期的成熟生活機能，以及完善的學區規劃，整體環境更勝七期、單元二，成為大台中最宜居的重劃區。
▲「亞昕一緒」規畫為2-3房的高坪效自住宅，讓年輕人也能進駐十四期的優質環境。（圖／業者提供）
亞昕14期新案「亞昕一緒」，基地位於三西路三段、昌平東七路、昌平東八交叉口的三面臨路，樓高12層、包含60戶住家及2戶店面，大樓退縮6米，在都會區中打造出寬敞具質感的綠意住宅。建築設計上，由台中在地實績卓越的許榮江建築師操刀，結構上則引進戴雲發制震工法，並聘請日本「竹中工務店」所長田中純夫作為結構顧問。不同於14期其它大坪數為主的豪宅建案，亞昕以豐富的台北經驗，精準規劃出室內2-3房的高坪效自住宅，戶戶三面採光，搭配新風及軟水系統，打造一個菁英也買得起的自住好宅，讓年輕族群也能享有高品質的居住環境以與生活空間。
亞昕集團分析，有鑑於北屯區多數屋齡老舊超過20年，換屋需求量大，但14期建案多以大坪數豪宅為主，進入門檻過高，讓年輕人望而生怯，因而將「亞昕一緒」規劃為中坪數2-3房的自住產品，讓35-45歲的消費群，也能入主這樣的A級地段、享有優質的自住環境。
今年預估推案量達700億的亞昕集團，以深耕台中為目標的亞昕集團，除了設立台中分公司之外，面對「亞昕一緒」也已進入完銷倒數階段的銷售佳績，宣布三年內台中推案金額將達300億元，而明年規劃的200億元案量，包括即將在明年農曆年後進場的14期「亞昕一緒」二期，總銷17億元，以及總銷90億元的博館特區的忠明路新案。未來將持續佈局中台灣，「用自己要住的心，打造理想好宅」。
