獨家/住這跨年免出門!開窗見101煙火 豪宅第一搖滾區

2021/12/31 16:44
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

「琢白」享有101煙火第一排VVIP位置,目前一戶最低成交總價2.86億。(圖/業者提供)

▲「琢白」享有101煙火第一排VVIP位置,目前一戶最低成交總價2.86億。(圖/業者提供)

今天是2021年的最後一天,不少人頂著寒風準備跨年,其實也有不少人,家中就擁有欣賞101煙火的美好視野,不過,根據實價登錄,想擁有一間可近眺101大樓的房子,代價恐怕要數億起跳。

享有無懼東北季風吹散煙火迷霧的VVIP第一排,即為信義區豪宅「琢白」。「琢白」共有34筆成交紀錄,總價2.86億~6.08億,近一年成交單價每坪206.1萬、歷史最低單價199.93萬。

不少名人都是「琢白」住戶,包括麻吉大哥黃立成、女演員陳怡蓉、新光金吳家第三代;香港娛樂大亨「龍五」向華強夫婦也斥資6億元,買下該案實品屋贈送給媳婦藝人郭碧婷;NBA曼菲斯灰熊隊老闆佩拉日前也傳出以5.7億買進一戶,且是以現金交易。

位於「琢白」南側的「慕夏四季」雖然位置小輸琢白,但同屬於第一排賞煙火搖滾區,光賞煙火時,不受東北季風所影響。

「慕夏四季」屋齡14年,由於少有交易,實價僅有5筆資料,總價1.06億~2.27億,平均成交單價每坪160.59萬。由於屋主較少買賣,住戶結構也較不為外界所知,當地房仲指出,該社區住戶多數是低調富豪,例如近5年其中一筆交易,就是台南知名藥廠老闆購入。

松仁路豪宅正對台北101,僅有的6筆交易紀錄,總價全部都破億。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲松仁路豪宅正對台北101,僅有的6筆交易紀錄,總價全部都破億。(圖/記者陳韋帆攝影)

另外,若單純以面向來看,正對著台北101、地處南方的松勤路豪宅,雖然會受到東北季風影響觀景,前方雖有停車場,但不影響視野,仍屬搖滾區第一排,有「大炁四方」、「永富信義」、「世傳園」、「清翫雅居」等豪宅,不過近年交易皆不多,僅「大炁四方」、「永富信義」有6筆交易。

「大炁四方」又號稱88會館,近年僅出現3筆交易,排除特殊交易後,僅剩1筆,總價1.65億、單價120.64萬;「永富信義」近年則有3筆交易,總價1.15億~1.46億,平均成交單價144.79萬。

另外,還有「贊泰花園」、「世貿新城」、「御之苑」、「信義之星」等社區,只要角度方位對,同樣都可以在家就欣賞到101煙火,特別值得一提的是,「世貿新城」雖處於豪宅區,但屬於早期國宅,屋齡達23年,近5年還有出現總價4080萬,8字頭的成交價,也算搖滾區中,收入較高的上班族可買得到的房子了!

★ 三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

精彩影音