倫敦房市陷泡沫　「小威尼斯」黃金水路逆勢漲

記者許嘉云／綜合報導

全球房價連年漲，不只台灣的年輕人買不起房，其他國際都市的年輕人也大嘆買屋好難，而其中最痛苦的非倫敦民眾莫屬。因為過去5年來房價平均漲了45%，近期更以每小時5英鎊的速度成長，讓瑞士銀行發出警訊，直指倫敦已經成為房地產泡沫危機最大的城市。但其中卻有一個地區，不管環境怎麼變動，就算在2008年遇上金融海嘯時，還是一屋難求，它就是有小威尼斯之稱的英國運河區。

搭上小船，沿著水流前行，雖然很像，但這裡不是義大利威尼斯，而是隱藏在倫敦市中心的運河區，有著中國江南水鄉的浪漫氛圍，是不少的玩家的私密景點。

在英國工業革命時代，這條運河曾是命脈般的黃金水路，而現在不僅是廣告取景勝地，還是倫敦房地產市場的逆勢上漲區。

外媒記者：「目前在市場上，這棟擁有6間臥房5144平方呎的小豪宅，開價1650萬美元。而這棟維多麗亞時代風格的公寓，不僅有前院還有大廳，目前在市場上以1413平方呎，3間臥房，開價300萬美元。

靠著超美的運河景觀，和隱於市的絕佳地理位置，就算2008年遇上金融海嘯時，小威尼斯地區的房子，還是一屋難求。

但根據瑞士銀行的報告指出，平均每小時上漲5英鎊的倫敦房價，資產價格過高，平均高達50萬英鎊，相當於2500萬台幣，已經成為全世界房地產泡沫危機最大的城市，但何時會大幅回跌，無法預測。