財政部推出「新青安貸」,其中,5年寬限期、最長40年貸款,讓網友大酸是「殘害年輕人」,等於要他們不婚不生到70歲,引發網友看法兩極討論。財經學者、無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示,「這政策本身問題不大,但年輕人申貸若『還款能力不足』問題就會很大,揹負長年期房貸等於是慢性自殺。」
老牌建商達永與上市櫃公司新潤首度合作,第一案推出千坪都更案「吉祥.如藝」今(9)日正式公開,達永建設董事長莊政儒表示,「有鑑於年輕人購屋不易,『吉祥.如藝』最低只要49萬即可簽訂,工程期間月付4.9萬起,大幅降低入住台北市的購屋門檻。」(陳韋帆)
嘉義出現了反常現象,2024年2月人口數為75萬人、年減0.53%,雖然人口出現負成長,但根據聯徵中心資料,購屋結構明顯出現變化,2023年20~40歲占比達58%,購屋族群變得年輕了。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,在護國神山台積電加持下,越來越多「少年仔」落腳嘉義買房。(陳韋帆)
聯徵中心資料,2023年35歲以下房貸申貸件數60,152件,相較2019年增加1.5萬件、增幅32%。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,年輕世代在買房決策上確實更敢衝,而現在有「新青年安心成家購屋貸款」來減輕年輕人的購屋壓力,相信未來進場買房的年輕人還會繼續增加。(陳韋帆)
房價水漲船高,台中年輕購屋族出現外溢現象,根據聯徵資料,2023年,台中太平區35歲以下年輕房貸族申貸件數高達865件、占比40%,連續5年走升,創9年新高。在地仲介指出,相較市區動輒3~4字頭房價,太平2字頭顯得親民,吸引不少年輕首購購屋。(陳韋帆)
科達建築今(24)日舉辦危老案「科達琢真文化」與日商「台灣松下營造」簽約記者會,全案預計本周末正式公開,科達建築董事長賴建程表示,「我一直自許『幫年輕人打工的建商』,從4年前開始,就一直想在板橋推案,此次首度進軍,就在屬於板橋蛋黃區之一的江翠,最低總單價1388萬、85萬/坪起,希望讓年輕人住得起!」(陳韋帆)
台北市豪宅板塊出現飄移!實價揭露,2023年豪宅(總價7000萬以上)交易量,大安、中山(集中大直)都是41筆,並列第一名,信義則位居第三,顯示台北市豪宅三分天下時代已確定,不過,觀察其趨勢,中正區有西區門戶計畫、士林有北市科園區,兩區域今年豪宅市場明顯才正開始活絡,顯示版圖仍在持續變化中。(陳韋帆)
國民黨總統參選人侯友宜8日針對青年購屋提出「555方案」!房產界大老、戴德梁行顏炳立接受《三立新聞網》訪問,一開口他就痛批,「根本是慷銀行之慨,枉顧股東權益,而且,現階段房市未來幾年明顯向下機率極高,還順便叫年輕人接刀!」(陳韋帆)
新青安貸(新青年安心成家房貸)今年8月上路,激起一波房市買氣,根據財政部國庫署資料,7~9月公股銀受理並核貸該方案戶數8,678戶、總核貸581億元!元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示,新青安貸優惠不少,青年購屋激增,背後也隱藏著一大隱患,值得留意。(陳韋帆)
高雄人居住習慣出現變化!根據聯徵中心資料,2012年Q1~Q3房貸族45.9%購買電梯大樓,2022年Q1~Q3則增漲至56.4%,10年增加10.5個百分點。東森房屋表示,顯見電梯大樓的交易愈發熱絡,其中,越年輕的房貸族佔比越高,目前高雄35歲以下年輕房貸族中有近6成都選擇住進大樓。(記者:陳韋帆)
台灣房價越漲越高,薪水趕不上房價,不少年輕人早已放棄買房,甘心當一輩子租屋族。如今有網友翻出一段新加坡總理李顯龍8年前的受訪影片,提及台灣經濟發展較慢,過年10多年來已經失去一個明確的發展方向,許多大學畢業生都是做著自己不滿意的工作,除非是大富豪,不然年輕人根本買不起房子。影片一出,讓許多網友嚇壞「完全無法反駁!」
醫美跨足蓋房,竟是為了讓員工有個家!全台擁有6家醫美診所的聖宜集團,今(27)日公開青埔特區外圍建案「湖苑」,開價3字頭但打出廣告戶28萬元起,強調「比重劃區內便宜一半」,聖岳興業副總經理卓偉樺表示,「公司跨界初衷,是想讓年輕員工有個家,這個建案就這樣誕生了!」(記者:陳韋帆)
房價漲不停,年輕人想靠自己努力買房似乎已成為奢侈。對此,就有一名網友突發奇想,將腦筋動到凶宅上,他耳聞若居住很長一段期間內,都沒有發生問題,其「凶宅」價格便會大幅反彈,似乎有投資操作的空間,考慮買進一間凶宅賺價差。
新銳建商壹起飛建設以蓋好房回饋故鄉的心,第一次推案就選在高雄茄萣推出透天別墅個案,為區域注入建築新風貌,也創下當地順銷佳績,壹起飛建設更領先市場,推出「十年防水保固」售後服務,穩健平實蓋好房的路線,漸漸打開知名度。
雖然買房的金額居高不下,但仍有不少人積極加入買房的行列,不過買房的選擇卻有了顯著的變化。近日有人就好奇「為什麼年輕人都只想買重劃區?」,為什麼都不買老城區,並質疑「大家真的可以忍受吃個飯都要開車出門嗎?」,引起熱議。
年輕人想買房好難!尤其北部房價高漲、尤以雙北市為最,7、80萬一坪、動輒3000萬元的房價,讓不少年輕人絕望,成為「躺平族」。不過有網友分享「基隆」是個利多,雖常下雨、潮濕但能克服,且房價相對平穩,大讚「買兩年了還是非常喜歡」。(記者:簡浩正)
雖說家有一老如有一寶,然而現代社會中三代同堂的家庭卻持續減少,根據內政部不動產資訊平台統計,今年第一季全國僅老年人口居住宅數,相比去年同期的61.7萬戶攀升至67.1萬戶,多了近5.5萬戶,增幅近1成,六都僅老年人口居住的比例也全都上升,其中台中及台北市均有1成以上增幅,新北及高雄市也增加近1成。(記者:陳韋帆)
信義房屋針對官網使用者進行購屋意向調查,總計回收1080份有效問卷,調查結果顯示,越年輕的族群對房價看法越樂觀,未滿30歲受訪者有高達64%看漲房價,但60歲以上就剩下28%看漲房價;另外,若央行連續性升息,則是46%認為有需要就購屋,47%認為會暫緩購屋或降低預算,顯示未來若連續性升息,有一定的買方可能心態上會趨於保守。(記者:陳韋帆)
新北市近一年房市交易量、青年貸款件數統計出爐!根據聯徵資料統計近一年資料,新北市新莊以1405件奪冠、板橋1390件次之、淡水1135件第三。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,青年族群購屋除了考量房價,對於性能比也相當重視,故房價最便宜的淡水並未超越新莊、板橋。(記者:陳韋帆)
全國屋齡最年輕都市就在桃園!根據內政部資料,截至2021年Q2,桃園平均屋齡僅26.88年,是全國各縣市房屋平均年齡最輕的都會區,區內老屋佔住宅存量比重僅有34.8%,遠低於全國的50.4%佔比。(記者:陳韋帆)
日前美國中情局(CIA)公布2021全球人生育率預測,台灣拿下全世界最低,引起各界討論,不少人將矛頭指向「低薪、高房價」。房市專家Sway更指出,在台灣都會區買房花千萬已成主流,讓他感嘆「是不是要年輕人買房、生子二選一?」(鍾惠宇報導)
台灣房價居高不下,不少人抱怨越來越買不起房,中央銀行總裁楊金龍30日赴立法院備詢時表示,從房價所得比來看確實是有一點攀升,但買不起房這件事早就存在,還提到自己年輕時也買不起房子,引發各界討論。
台灣老化指數逐年攀升,2021年元月,我國65歲以上的老年人口增加至380.4萬人,占全國總人口的16.2%。據主計總處表示,全台僅4縣市指數低於100,為新竹市、新竹縣、桃園市以及台中市,分別為77.8、80.9、88.8、98.2,唯一指數突破200的最老縣市是嘉義縣(227.9),老化指數較低者,相對在人口成長率與房價表現皆呈正成長。