台中全年薪資墊底!房價卻比桃園高?網揭「幕後大咖買盤」:你碰不起的

2024/10/14 10:42
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記者李育道/台北報導

台中今年9月平均房價32.7萬/坪,2022年全年總薪資為62.7萬,六都墊底。(圖/資料照)

▲台中今年9月平均房價32.7萬/坪,2022年全年總薪資為62.7萬,六都墊底。(圖/資料照)

台灣六都加上新竹,為重要發展區域,引來不少大廠設廠、年輕人口移入工作。不過有網友發現,台中全年薪資雖墊底,但房價卻比第二名的桃園高上許多,讓他相當不解。文章引發熱論。

一名網友日前在PTT以「台中的房價為什麼比桃園高?」為題,分享一張今年9月重點縣市漲跌排行,依序為:高雄市27.7萬/坪,漲1.8%,台北市84.3萬/坪,漲1.1%;新北市43.9萬/坪,漲0.7%;桃園市30.6萬/坪,漲0.7%;新竹市36.3萬/坪,漲0.6%;台中市32.7萬/坪,漲0.3%;台南市26.5萬/坪,無漲價。

桃園今年9月平均房價30.6萬/坪,2022年全年總薪資為72.2萬,位居六都第二名。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲桃園今年9月平均房價30.6萬/坪,2022年全年總薪資為72.2萬,位居六都第二名。(圖/記者陳韋帆攝影)

此外,根據主計總處2023年公布的最新調查,2022年全年總薪資,六都排名分別為台北市91.4萬、桃園市72.2萬、新北市66.5萬、台南市66.8萬、高雄市65.6萬、台中市62.7萬,台中市位居末座。

依照上述數據,網友發現台中全年薪資62.7萬雖然墊底,但是9月房價卻比全年薪資位居第二名72.2萬的桃園高了一些,「桃園我查一下,工業產值台灣第一,老闆應該也不少,台中有嘉義雲林人,但桃園近台北,有部分台北人來買,那為什麼台中房價比桃園高?」

文章曝光後,網友紛紛留言「有可能是因為台中集中了中部地區有錢人的資金買盤」、「彰化很多地主老闆 也都跑來買台中」、「台中人現金買房」、「台中百貨業營收全台第一,這些錢哪來的」、「台中就是奇蹟,無法解釋」、「北部不一定會買桃園,中部一定會買台中」、「七期豪宅大都由中部傳產企業主家族購買 會講都詐騙的根本不住在台中,你知道台中彰化苗栗有多少大型傳產嗎」、「光中部傳產家族就掃掉大部分頂級豪宅了,你各位碰不起」。

莊思敏指出中部地區的企業主、台商等高淨值人士在買房時普遍青睞台中的七期新市政中心,因此推高了台中房價的平均水平。(示意圖/資料照)

▲莊思敏指出中部地區的企業主、台商等高淨值人士在買房時普遍青睞台中的七期新市政中心,因此推高了台中房價的平均水平。(示意圖/資料照)

對此,中信房屋研展室副理莊思敏指出,台中一直都是台灣的主要都會區,都市開發進程較早,而桃園一直到2014年才正式升格,重大建設起步相對較晚。另外,台中的高端住宅市場表現也相當突出,中部地區的企業主、台商等高淨值人士在買房時普遍青睞台中的七期新市政中心,因此推高了台中房價的平均水平。

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