記者江文賢、邱子玲／台北報導
現在房市就跟天氣一樣冷到不行，今年推案量更是慘不忍睹，恐怕會創16年來新低，像松山區只有一件推案是全台北市最冷的一個地區，連潤泰總裁尹衍樑要推的超級豪宅也要延到明年。
溫度驟降，路上行人包的緊緊緊，房市就如同天氣一樣冷到不行，位在台北松山區貴婦百貨旁的這塊大空地，當初潤泰總裁尹衍樑花了近82億買下，原本年底要推案如今確定延到明年，讓今年這區的推案又少一樁。
▲房市冷，尹衍樑的豪宅建案也要延期。
三立新聞記者邱子玲：「今年松山區的推案量就只有這麼一件，就是位於在民生社區的這一個都更案，也是全台北市最冷的一區。」
▲台北市推案數逐年下降。
這棟建案旁邊幾乎都是老舊房子，因為房市不好也拉長銷售期，加上素地難求，建商推案大幅減少，根據統計2014年台北市推案數有187件，現在只剩下120多件，推案戶數也從2013年最高5000多戶降到只剩下3000多戶，少了超過4成。
▲住展雜誌企研室經理何世昌。
住展雜誌企研室經理何世昌：「土地少、市場又差，那土地價格又沒有明顯的下跌，大家買不下手，所以就沒有推案了。」
▲明年持有稅可望降低，可能爆發大量豪宅推案。
不過，看準持有稅明年可望降低，不少超級豪宅已經開始蠢蠢欲動，包括400億銷量的陶朱隱園、200億的興雅BCF及百億華固名鑄，還有其他建案加起來超過上千億推案量，將在明年一觸即發，但買氣會不會回溫還是需要觀察。（整理：實習編輯洪鈺雯）
