34年奪24命!李婉鈺投資「台北最凶宅」 靠這招賺千萬

2018/09/05 09:37
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財經中心/綜合報導

有「猛鬼大廈」之稱的台北市錦新大樓,34年奪走24條人命,本該是唯恐避之不及的住處,但根據實價資料顯示,近年來錦新大樓的投資人「賺多賠少」,原因就是大多數人買不起房子、租不起屋子,讓這棟大樓幾乎都保持住滿狀態,甚至有人頂樓戶入手不到一年就轉賣,獲利1600萬元,不過大樓秘書也坦言,這裡常常有人搬家。

李婉鈺錦新大樓凶宅法拍 B1底價6千萬

▲錦新大樓有台北最猛凶宅之稱。(圖/資料照)

「錦新大樓」過去叫「時代廣場大樓」,發生過多次重大火警、槍殺等命案,34年來鬧出24條人命,也讓這棟大樓靈異事件頻傳。先前更傳出,新北市議員李婉鈺是錦新大樓法拍9戶的屋主,當時她表示「房子是10多年前家族事業買進的,原本想做大樓整合,翻修成背包客旅館,但因無法全部買到,最後宣告破局。」

然而「凶宅」總會讓人有毛毛的感覺,一般來說很難脫手,但錦新大樓卻不同,近年來投資人都是賺多賠少的情況。根據《聯合報》報導,大家房屋企研室主任郎美囡表示,雖錦新大樓充滿靈異傳說,但由於出租價格較低,仍是許多上班族「考量金錢」下的首選。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰也表示,錦新大樓套房3、400萬就可買到,月租金可達萬元,投報率可達3%到4%,至於轉手價差其實並不容易,也得要看投資客當時有沒有買到「脫手價」,但錦新大樓總價較低,可以讓投資客說買就買,即使到時候需要拋售,也可以快速售出。(編輯:林緯平)

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