▲中信房屋 8月全台房市成交量月減2.3％（圖／資料照）
文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞
中信房屋統計8月份(8/1至8/29)內部系統交易資料表現，全台成交量僅小幅月減2.3％，六都除新北市和桃園市呈現月減之外，其餘四都交易狀況均呈現成長或持平。至於交易量年增表現，全台持續保有正成長10.2％的格局，六都除台南市外，其餘五都年增率均呈現正成長的表現。
中信房屋2019年8月份內部交易狀況與2019年7月相較，六都中台北市月增1.1％、新北市微幅月減0.6％、桃園市月減11.6％、台中市月增2.6％、台南市月增10％、高雄市則維持持平，合計全台小幅月減2.3％。與2018年8月相較，六都台北市年增10.8％、新北市年增11.3％、桃園市年增21.6％、台中市年增5.7％、台南市年減11.1％、高雄市年增5％，全台年增10.2％。
▲中信房屋8月成交量變化（圖／翻攝自中信房屋）
鬼月交易保守 過戶搬遷有遞延
綜觀本月六都交易表現相對保守。中信房屋總經理張世宗分析，傳統上房地產交易狀況會受鬼月的影響而呈現買氣疲弱的現象，而2019年8月正好對上農曆7月，國曆的1日正好是農曆1日，因此整個8月份交易的狀況可能要在國曆的29日後才會恢復正常的交易溫度，不過受到上個月交易基期較低的影響，再加上部分買方對傳統鬼月無太大忌諱，因此仍有一定的交易量能，但過戶及搬遷時間仍觀察到有遞延的現象。
年底將近 買盤以基本需求為主
觀察成交量年增率表現，全台2019年8月較2018年同月仍維持10.2％的正成長，延續2019年以來的成長態勢，但比起上個月的年增率仍有些微滑落。張世宗表示，新北市環狀捷運即將於年底通車，而台中、高雄受惠於台商資金回流帶動不動產成交量增加，不過隨著總統選舉將近，買盤將仍以基本自住換屋需求為主力，市場後續年增表現能否延續成長態勢值得持續觀察。
