記者蔡依芳、吳奎炎／台北報導
台北市捷運局最新公告，3月將再度標售捷運宅，不過只有11戶，而且都是過去標售過的案子，流標後再拿出來賣，引發外界聯想，台北市長柯文哲為求達成5萬戶社會住宅政見，未來捷運宅可能真的只租不賣。
記者：「又有捷運宅要公開標售了，不過數量非常稀少，以位在忠孝新生的這一棟捷運宅來說，（這次名額）只有一戶。」62坪捷運宅，底價7825萬元，等於換算一坪就要價124萬元，3月10日公開標售；緊接23日也要標售位在捷運頂溪站的捷運宅，總共10戶，坪數從小到大都有，一坪同樣上看60萬左右。
房仲業者曾敬德表示：「大概都是之前標過，那可能流標，沒人投標的案子，再拿出來做一個標售，所以實際上可能好的戶別，可能比較搶手，都被別人買走。」等於3月只標售11戶的捷運宅，而且全部都是舊案出清，不推新案，似乎在為柯P新政鋪路，未來上千戶捷運共構，可能真的只租不賣。
柯文哲（2015.02.23）表示：「公辦都更跟只租不賣的公共住宅，增加供應量，這是一條。」房仲業者曾敬德認為：「如果要對房價真的要有很大的影響的話，我想這種社會住宅的量，可能不是一、兩千戶可以解決，可能要到上萬戶，而且是要一個比較快速方式，進到市場做一個供給。」
再加上近來捷運宅標售平淡，像是上個月標售捷運關渡站46戶捷運宅，只有7戶有民眾投標，在實價登錄資料透明、房價難見漲幅情況來看，即使未來只租不賣，專家表示成效恐怕還是有限。（整理：實習編輯張家寧）
《 快來【三立財經台】粉絲頁按讚，重要財經生活資訊報給你 》
http://www.facebook.com/setmoney.net
台股行情【 三立財經台 Live 】線上解盤直播，讓你上班也能隨時看盤！
>>> http://www.setn.com/Online.aspx （週一～週五 8:30～13:30）
