投資客短炒狂賺!去年專掃新北中和、三重這些貨色

2020/01/07 15:17
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記者蔡佩蓉/新北報導

2019年房市全年交易量有望站上30萬棟,除了交屋潮挹注之外,也不外乎有短期進場的投資客,快速轉手獲利。根據實價登錄資料揭露,2019年不少投資客鎖定新北市低總價公寓,包括中和、三重、土城等區皆有房屋短期轉手現象。

板橋房市,工人,廣告,發傳單。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲新北市低總價公寓,2019年吸引投資客短炒獲利。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

建國資產管理總經理劉坤圖說,許多投資客會鎖定較好入手的公寓,進行快速裝修、快速找買家轉手,因為總價1千萬元的公寓,大概就是200萬元資金可操作,他們可能股東合夥,採取短炒模式,快速轉手,一人賺數十萬元就收手。

實價登錄就揭露,2019年4月三重區正義南路,總價530萬元公寓,6月就以總價675萬元出售;中和區秀朗路三段的公寓,也有買家在2019年5月以總價850萬元購入,10月就以1090萬元轉出,帳面獲利240萬元。

另外,三重區福德南路2019年7月成交一戶屋齡40年公寓,總價800萬元,結果8月就以890萬元出售;三重民生東街也有屋齡46年公寓,買方以總價500萬元購入,僅持有2個月,再以總價541萬元出脫,短炒跡象明顯。

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