文／台中房市通
根據財稅局表示，土地所有權人出售其自用住宅用地，申請適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅，除須符合出售前一年內無出租或營業外，尚須有土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記等條件。
▲（圖／翻攝自台中房市通）
該局進一步說明，土地所有人為出售原有自用住宅用地，因遷居而遷出戶籍，致在簽訂買賣契約時，其戶籍已不在該地者，原不符合自用住宅的要件；但顧及納稅義務人之實際需要，凡在遷出戶籍期間，該自用住宅無出租或供營業使用，並且遷出戶籍期間距其出售期間未滿一年者，如檢附騰空出售切結書，仍可依自用住宅用地稅率計徵土地增值稅。
進一步提醒，如對土地稅率有不明瞭之處，可洽詢各縣市財稅局，將有專人竭誠為您服務。
延伸閱讀//簡政獎勵有效 2019年危老加都更案量傲人
延伸閱讀//中市推動住宅安全 800萬助弱勢安裝住警器
【本文獲得 「住展房屋網」授權刊登】
首圖來源：Unsplash@NeONBRAND
圖片來源：Unsplash@NICO BHLR
若分享內容有侵害您的圖片版權，請來信留言告知，我們會及時加上版權信息，若是您反對使用，本著對版權人尊重的原則，會儘速移除相關內容。聯絡信箱：service@warno.com.tw
