觀光客消失中!最強商圈西門町 地主罕見想賣地

2020/03/09 12:35
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

記者蔡佩蓉/台北報導

台北市西門町商圈一直被視為「全台最強商圈」,當東區衰敗時,西門町因受到國際觀光客喜愛且為來台必逛商圈,空置率處於低檔狀態,但受到武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情影響,國際觀光客稅減,也衝擊該區,目前就有地主將釋出土地公開標售。

▲西門町商圈、中華路一段,有地主要公開標售土地。(圖/仲量聯行提供)

仲量聯行受託標售「西門町商圈精華土地」,基地座落於中華路一段及長沙街二段交叉口,為雙面臨路角地,產權為自然人持有,現況為停車場,基地面共198.74坪,使用分區屬第四種商業區,容積率800%、建蔽率75%,預計4月15日開標。

土地臨75米寬中華路一段,一街之隔為西本願寺廣場綠地,附近為捷運西門站及西門町商圈,有家樂福與遠東百貨等,交通便利。仲量聯行投資部資深副總吳瑤華表示,西區精華地段過去5年來沒有商四土地釋出,潛銷期間已經接獲許多投資人表達意願。

她指出,近來土地交易熱絡,開春第一季開發商持續積極獵地,第一季尚未結束,土地交易總額已高達320億元,其中又以建商購地開發住宅及商辦為最大宗。

不過,受到武漢肺炎疫情影響,店面商圈直接受衝擊。根據屋比房屋統計,今年2月與2019年同期相比,台北市五大商圈店面租金開價全數下修4至10%,店面待租量仍升高21至31%;其中,西門町商圈店面待租量年增21%,店面租金開價則比去年同期下降5%。

 

精彩影音