打破新光大樓紀錄!每坪502萬 台北101榮登地王

2013/12/12 23:04
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記者丁士芬、林松斌/台北報導

台北市103年地王首次換人做!今年由台北101大樓榮登寶座,終止新光摩天大樓連續15年蟬聯地王的紀錄。而且101大樓103年的公告土地現值,每坪漲破502萬,比去年同期上漲17%,連帶刺激租金也跟著調漲,今年每坪租金就從3000元調漲至3500元。

信義線剛通車,再加上百貨飯店進駐,讓台北101成為新地王,土地公告現值每坪破502萬元,比起去年的429萬元,漲了17%,成了當今最貴商圈。連帶租金行情也跟著漲,每坪從2011年的3000元,一路漲到3500元。而台北101的上位
,也讓曾經繁榮的新光摩天大樓風光不在。

三立記者:「蟬連了15年,寶座換人坐,第一次台北車站的新光大樓變成了地后。」同樣一樓是百貨,附近又有飯店,但因為人潮外移,讓新光大樓沒落。土地更從每坪495萬元變成第二,其他三、四、五名全集中信義區,每坪價格都破400萬元。

台北市府地政局局長黃榮峰:「信義捷運線的通車以及很多民間資金大量湧入,這些都有助於信義計畫區跟101大樓週邊地區的發展和商業行為的熱絡,這有關係的。」商業區大洗盤,但住宅地價依舊沒變,第一名還是大安區的帝寶,每坪土地高達288萬,第二名是信義區的皇翔御踞,每坪也要231萬,地價前五名幾乎都是豪宅包辦。驚人的地價成本再次反映出,台北高房價的隱憂。

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