▲辦理淡海及高雄新市鎮土地處分方式評估加速發展（圖／資料照）
文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞
內政部營建署表示，淡海新市鎮已優先開發第1期發展區第1、2期開發區面積計446.02公頃，取得可售土地面積161.23公頃，迄2020年7月底已售出土地135.33公頃，剩餘待處分土地面積為25.90公頃。高雄新市鎮已優先開發第1期發展區面積計338.92公頃，取得可售土地面積78.14公頃，迄2020年7月底已售出土地53.02公頃，剩餘待處分土地面積為25.12公頃。
委託專業廠商 進行最適規劃
內政部營建署表示，現有待處分土地使用分區淡海新市鎮計有(1)焚化爐用地、(2)住宅區、(3)政商混合區，高雄新市鎮計有(1)文教區、(2)商業區、(3)產業專用區，因部分都市計畫使用分區已不符實際需求，經該署評選專業服務廠商，將辦理各宗土地成本、土地處分價格評估及土地開發市場條件分析，並請廠商就土地周邊發展、不動產市場、土地處分方式及財務等進一步分析評估，以決定各宗土地最佳之處分方式，並預計於2021年6月底前完成整體規劃事宜。
▲待處分土地使用分區淡海新市鎮計有(1)焚化爐用地、(2)住宅區、(3)政商混合區（圖／營建署）
重新評估使用分區 發揮土地最大效益
未來內政部營建署將配合規劃結果，視需要檢討及調整各宗土地之使用分區及容許使用項目，並辦理後續土地處分事宜，冀發揮土地最大效益，加速產業發展與人口進駐，以促進淡海及高雄新市鎮之繁榮與發展。
▲待處分土地使用分區高雄新市鎮計有(1)文教區、(2)商業區、(3)產業專用區（圖／營建署）
