宜蘭名宅聚落 藝文中心旁「謙和」 打造地王傳世地標

2020/09/03 11:00
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生活中心/宜蘭報導

地段永遠是房地產最重要的價值!結合藝術、文化、教育的藝文特區,向來是區域發展的指標,藝文地標更是名宅聚落的核心,如台北兩廳院、桃園展演中心、台中歌劇院、高雄美術館,不但打造了優質的生活環境,更帶動周遭的房市發展。業者看準宜蘭市藝術文化中心的優質環境與人文氣息,在絕版三面臨路的角地,推出「謙和」,以高品質的建築及規劃,豎立起宜蘭高級住宅的新指標。

▼▲「謙和」在宜蘭市中心絕版三面角地,豎立宜蘭高級住宅新指標。(圖/截自影片)

宜蘭文化中心不但是宜蘭市民眾藝術文化的根源,將近萬坪的戶外表演區及綠地,鬧中取靜,打造高綠覆的生活環境。緊鄰南屏國小、復興國中、宜蘭高中、宜蘭大學,從國小到大學,頂尖學府匯集。加上周邊神農商圈、喜互惠量販店、新月廣場等生活機能,讓文化中心周遭成為宜蘭人公認的首善之區。

房仲業者李德信分析,宜蘭文化中心區域,是宜蘭的核心地帶,是少數綠化、學區及生活機能兼具的居住環境,也是宜蘭目前生活與人文水準最好的區域。周邊整體的房屋成交率高,居民普遍惜售,區段行情約在每坪30萬以上。近期的新建案,多吸引醫師、律師、會計師、公務人員、中小企業主青睞,也有為數不少的台北高資產或退休族群,到此投資或自住,是近期熱門的交易地段。

看準宜蘭文化中心周遭,結合政經、商業、觀光、藝文、休閒的生活品質及與地段優勢,擁有近7000戶實績的「佳友建設」建築集團,首度回歸故鄉宜蘭,以對區域的了解及家鄉的感情,眼選精準的選在民權路與神農路口,1918坪的絕版三面臨路角地,推出傳世傳富的住宅「謙和」,為宜蘭市區打造「地王」新地標。

▼▲「謙和」位於宜蘭文教特區,擁有從國小到大學的一流學區以及鄰近新月廣場、喜互惠等商圈,是宜蘭人公認最好的居住環境與首善之區。(圖/業者提供)

超越現有傳統工法,「謙和」採用「Alfa Safe 柱中柱」之鋼筋專利工法施工,採無斷點一體成型箍筋,在柱內再增設柱鋼筋及圓形箍筋的配置,強化柱核心的圍束,形成外柱內柱,柱中有柱,提升一樓結構柱的抗震韌性,為住戶打造更穩固、更安全的居住空間。同時更提高3年防水保固,讓住戶安心有保障。

▲「謙和」採用「Alfa Safe 柱中柱」之鋼筋專利工法施工。為住戶打造更穩固、更安全的居住空間。(圖/業者提供)

「謙和」移植台北高級住宅規劃經驗,在市中心難得1918坪基地上,臨路退縮7-18米規劃為香榭公園廣場,一樓規劃150米面寬樹海景觀,讓住戶在社區就可享受公園般的環境。室內公設規劃有12項飯店式的主題設施,讓住戶在家就像在飯店渡假,住家規劃2-4房格局,不但戶戶雙面採光、房房開大窗,高坪效的運用讓2房就有雙衛浴,打造大尺度的生活空間,此外,因應環保節能趨勢,社區停車場更規劃有特斯拉充電設備。「謙和」不但傳承財富,更為家人打造一個高品質的生活環境。

▼▲「謙和」室內戶戶雙面採光、房房開大窗。12項飯店級主題項公設,不但打造大尺度空間,更讓住戶在家就像飯店渡假一樣享受。(圖/截自影片、業者提供)

「謙和」透過專業團隊,室內規劃為2到4房的格局,不但戶戶雙面採光、房房開大窗,高坪效的運用,讓2房就有開窗雙衛浴,4房享三面採光,流暢的動線打造大尺度的生活空間。不但傳承財富,更為家人打造一個高品質的生活環境。

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