房產中心／綜合報導
疫情才剛降溫，房市「暴買潮」就持續在各地上演，看在專家眼裡，今年的疫後房市發展，可不只有所謂的報復性或遞延性買盤這麼簡單。專家指出，從近期發展看來，民眾因憂心通膨與房價飆漲，加速甚至追價購屋的「恐慌性買盤」已經出閘，下半年房市的反彈力道將比去年來得更快更猛！
▲疫情剛降溫，所有房市資訊一手掌握！（圖／業者提供）
事實上，自疫情7月獲得有效控制以來，各地房市交易量都出現明顯增溫，目前已回到疫情前8成左右的水準。各預售案場除了因警戒降級，來人量普遍較疫情前成長3~5成，且業者幾乎口徑一致表示：「上門的都是誠意客」，成交比遠遠高出疫情爆發之前，甚至有熱門建案每5組來人就能成交1組。
富比士網路科技執行長陳高超指出，房地合一2.0正式上路，目前市場上已經幾乎沒有短進短出的投機客，交易秩序已恢復正常。從近期陸續揭露有富豪砸上億現金買豪宅的消息不難看出，有錢人正積極展開資產布局，下半年除了仍是自用族群主導市場，高端族群基於資產保值需求也將紛紛出籠。
陳高超指出，近1年來，國內物價上漲情況非常嚴重，各地房價也在地價與造價成本全面大漲下，不斷創新高，不少民眾都親身經歷過去年疫情過後的這波房價漲勢，因此對於通膨會刺激房價進一步上漲都相當有感。眼見薪資漲幅永遠趕不上房價，對於許多民眾而言，買不到房或許比面對疫情更可怕！
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