板橋殯儀館是否遷徙,已到了新北市長侯友宜承諾公布定案的時間,然而日前說明會上民進黨議員黃淑君衝上講台搶麥爆發衝突,為何要如此激動?全向科技房產中心總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示,「板殯遷徙與否,牽涉利益廣大,以區域有無殯儀館而言,房價1坪可相差20萬。」
房市買氣萎靡,房價卻持續創高!據台北市政府資料,去年9月交易量驟減,但房價卻不降反增。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,房市買氣翻轉初期,多數屋主沒有「房市病識感」,價格不願輕易讓步,但目前新案交屋潮已降臨,買氣若持續萎靡,賣壓將持續攀升,恐爆「多殺多」現象。(陳韋帆)
台北市信義區的「88會館」近年不時傳出醜聞,到底是怎樣的地方?事實上,「88會館」位於松勤街88號,2010年代,1~3樓被博弈業者作為私人招待所,經常有政商名流、藝人、名模經常進出,因此得名,但也因為爆出政壇、警界等醜聞,受到社會大眾關注。(陳韋帆)
全球AI龍頭輝達要來台灣設立海外總部,台北市長蔣萬安也極力爭取,以台北市來說,南港的交通、空間條件似乎是最合適的地點,不過,台北房仲公會理事長蘇金城今(14)日就直言,「事實上並不合適,因為『租售比』不符合國際標準,換句話說,租金投報率太便宜了,輝達如果自建就很不划算,除非是租屋!」(陳韋帆)
台灣房市在「房貸水位拉警報」、「央行第七波打炒房」買氣迅速轉冷,近期又興起海外房地產投資潮,專家指出,「台灣人購買海外房地產,除了要留意建商、政局、匯率等風險,更重要的現階段還有詐騙集團人蛇買賣,當心醒來人就已經在柬埔寨!」(陳韋帆)
房價居高不下,台灣香港鳥居化加劇,據永慶房屋統計,新北市三重、泰山小宅交易短短4年激增約18%,台北市大同、中山也增加1成以上,顯示在高房價壓力下,購屋族轉向相對低總價的房子購買,但如果單價還持續攀升,尚未購屋的無殼族未來恐越來越難以適從。(陳韋帆)
三重近期發生建案「莘聖沐光居」施工嚴重鄰損事件,造成2棟公寓傾塌並拆除,事發後,傳出三重水位偏高、全區都是液化區的消息。新北市建築師公會表示,「三重日治時期就是湖泊,地質多為泥沙沖積而成,老房子不是不能重建,但地基要打至岩盤才安全。」(陳韋帆)
2024年房市虎頭蛇尾,年初時不少建商見情勢大好,順勢推案,6月後卻開始爆發房貸之亂,央行也在9月祭出第7波管制,房市瞬間翻轉,然而,根據內政部資料,台中六大行政區中,有五個行政區預售屋高達2/3的建案數量,銷售率都沒有過半,如今房市冷清,未來賣壓恐持續攀升。(陳韋帆)