前總統陳水扁女兒陳幸妤，2012年在台中七期，花了8750萬購買37樓的次頂樓豪宅，但經過10多年銷售掛賣，期間一度喊到上億元，直到疫情後開價一路下滑，近日更是從9800萬，一口氣降到9018萬，已較去年砍約1成，不過專家表示，若想順利出脫，價格上仍有調整的空間。
台中房市持續升溫，過往被業者認為房價太委屈的七期，終於迎來轉機，座落在國家歌劇院特區的新預售案「寶輝101 Theater South」高樓層物件，在最近打破交易紀錄，以每坪99.3萬售出，距離百萬門檻僅一步之遙，也創下七期豪宅新紀錄。
看準台中房市起飛，北部各大建商紛紛插旗，遠雄房地產也不落人後，宣布2024推案火力集中台中，將陸續推出6案、共300億案量，今年首案為位於七期的中小坪豪宅「遠雄琉蘊」，今(4)日正式公開。(陳韋帆)
台中2023十大預售豪宅揭榜，根據實價登錄，第一名為水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」31樓戶、單價95萬/坪，第二名是單元二的「續森」21樓戶，單價87.9萬/坪，改寫區段新高，雖然此次七期無緣冠亞軍，但「遠雄琉蘊」23樓戶仍以87.3萬/坪守住季軍。（陳韋帆）
賣雞排賣到無貸款買豪宅！台中市七期豪宅區一處老牌豪宅，日前有來自雲林的雞排供應商老闆，無貸款以8500萬元買下中樓層。若以一片雞排70元來算，這位屋主要賣122萬片才能買下。
2022年H1台中單價最貴十大豪宅出爐，其中，九席全位於七期，然而水湳的預售案豐邑「PARK ONE」16樓戶成為黑馬，是唯一七期以外的豪宅，今年4月以單價80.2萬元，擠身第六名。（記者：陳韋帆）
日月光集團張家旗下關係企業鼎固控股(2923)今(11)日公告，該司與宏璟建設以約14.17億元收購地址位台中西屯區市政路10號的土地，此筆土地坪數約567坪，兩家公司各持分一半，換算土地每坪單價約250萬，初步規劃將推出中型住宅產品。這已是今年鼎固與宏璟在台中購入的第二筆土地。（記者：陳韋帆）
顏炳立近期發布最新的11月房市觀點，他表示，「Q3股市『虛累累』，資金轉移至可抗通膨的房地產，即使Q4有新的打炒房政策，建商在工料雙漲下，依舊調漲房價，但買方有限，市面產品多，提醒建商若大幅調漲房價，恐怕討不到便宜！」（記者：陳韋帆）
台中台灣大道沿線新建案林立，時尚前衛的綠建築外觀獨樹一格，最是吸睛。營建底子深厚的富旺國際，將綠建築再進化，以30年的實力與經驗，於七期黃金地段，推出2020年代表作「富旺天際W ONE」，在市中心打造全台唯一無邊際懸空泳池住宅，台中首見「25米懸空透明泳池」，位於頂樓的透明泳池玻璃向外延伸五米懸空，住戶可享受在雲端暢遊的快感，凌空視角將七期天際線盡收眼底。（記者 潘靚緯）
台中七期近來土地交易熱力四射，最新一期實價登錄資料揭露，2020年除有中悅建設於8月豪擲26.78億購入惠國段土地外，永豐國際開發也在7月海砸17.88億，買進市政北二路與河南路口南側的惠民段1064坪精華地。
七期新市政中心再爆驚人土地交易！繼興富發以單價350萬元購入大遠百旁角地，改寫土地交易天花板價格，桃園豪宅王中悦建設近日也跟進搶地，以總價26.78億元買下市政北七路逾千坪精華素地、換算單坪255萬元，市場推估「未來推案單價將破7字頭」。
隱身於黃金地段內的「靜巷名宅」吸引許多名人、企業家置產入住，根據實價登錄顯示，靜巷豪宅不但交易穩定且更保值，如七期的府會園道、市政北二路、單元二的大墩12街都極具名人巷鬧中取靜的特徵。而近期發展快速的單元二公益路生活圈在繁華中又具高綠覆、低密度的建築特色，是新世代豪宅客的鎖定購屋區域。
鮭魚返鄉再現高潮！全球政府持續實施QE，銀行利率再度下探，流動性較低的不動產成為許多大戶爭相追逐的保值標的，而台灣疫情逐步解封，進一步刺激頂級豪宅案場來客量大增，且因疫情留滯台灣和鮭魚返鄉置產需求，近期看屋的客人多為具國際事業佈局的台灣企業主，占來客數的8成以上，此外，「大陸宝格」更傳出億元級交易揭露，買氣顯著復甦。
緊鄰高鐵與高速公路匝道、腹地廣大，加上精密科學園區產業帶動，讓台中市南屯區長期穩居房市前三大交易熱區。「泓瑞建設」年度全新之作「微時代」，坐落台中市南屯區永春東七路VS三和街黃金地段，以台中七期豪宅區三分之一的價格，入手2至3房微型豪宅，同時享有七期同步無落差的生活板塊及大墩明星學區，吸引年輕父母目光，超前部署讓孩子擁有最好的學習環境，也成為首購及首換族的最愛。（記者 陳佳鈴）
台中七期經典豪宅「聯聚和平大廈」，屋齡21年，是見證七期崛起的知名豪宅，並為「台中豪宅一哥」聯聚建設的七期第二個作品，不過，今年卻出現一筆頂樓法拍物件，遭法拍屋主為知名企業負責人，更曾是VVIP等級的豪宅客，而今（21日）進行第三拍程序，3字頭豪宅價，竟意外流標。
低利環境、資金寬鬆、台商回流、企業擴編等多重因素，不單支撐2019年台北市辦公室買賣與租賃市場，就連台商大本營的台中市也受惠此波直接需求。高力國際調研部董事梁儀盈指出，其實多家金控、壽險等業者早在多年前便看到台中七期辦公市場的潛在需求，早早前進台中設點，而且部分更是直接買地購樓。
外國人真的有來台買房！以台中市來說，根據台中市地政局地權科的「外國人土地建物」統計，從2010年至2019年共10個年度，外國人在台中市買賣建物為1137筆、買賣土地為1752筆。其中，西屯區最熱，若用國旗地圖來看，七期不僅有中國大陸買家購買，連台灣邦交國貝里斯也持有不動產，還有不少是認不出國旗的英屬維京群島等國。
台中房市熱區的西屯區「空屋地圖」在哪呢？的確台中七期一帶「空屋數」最高，但令人意外的是，台中榮總醫院附近「空屋比」竟擠入西屯區村里前5名。根據內政部不動產資訊平台「低度使用（用電）住宅」數據，西屯區「空屋比」最高的是秋紅谷公園座落的潮洋里，為18.2％，而台中榮總座落的福聯里空屋比也達15.1％。
座落在台中七期重劃區、正臨台灣大道，緊鄰台中大遠百的2593坪土地，為雨衣龍頭達新工業持有的舊廠土地，去年底釋出委託戴德梁行標售，底價72.358億元，今（19日）開標，最終由興富發建設以83.7589億元搶下，溢價率達15.76％，相較台中水湳經貿園區土地因疫情暫停標售，該案可謂不受影響，順利標脫。
國產署今（20日）公告台北市信義計畫區「世貿三館」設定地上權案，該案基地面積4856坪，土地使用分區為娛樂設施區，為台北市信義計畫區最後一塊大面積國有非公用土地，業界預料將掀起搶標秀。另外，台中七期大遠百旁，達新工業的土地2月也將公開標售，今年北中南似乎將上演「地王標脫秀」。
台中七期豪宅近年不斷刷新紀錄，以目前內政部實價登錄揭露的價格，正臨秋紅谷廣場的寶輝建設「秋紅谷」以2戶每坪97萬元紀錄，穩坐台中豪宅一哥，其次為大陸建設「宝格」每坪84.6萬元，前5名排行榜之中，皆為這兩棟豪宅纏鬥，但預料2020年將揭露「寶璽天睿」頂樓成交戶，每坪約83萬元。
台中西屯區因為有七期重劃區，常被認為是有錢人聚落，但其實台中最有錢的人是住南屯區。根據財政資訊中心公布的105年綜所稅申報初步核定統計，扭轉一般人認定有台中七期精華地段的西屯區最有錢的印象，其中西屯區的所得平均數為114.2萬元，與南屯區差不多，但南屯的中位數與第三分位數都超越西屯。
國內雨衣龍頭廠商達新工業委託CBRE世邦魏理仕，公開標售台中市西屯區台灣大道大遠百商圈的6筆土地及1筆建物，土地總面積約661.87坪、建物面積約304.57坪，今（22日）完成開標，由理仁建設以總價6.22億元得標，溢價率約15.2％。
