台北市近2年房價明顯攀升,但哪種房型漲勢最兇?根據住商機構資料,統計21坪以下~101坪以上共八種坪數規劃,其中以21~30坪均價增幅最大,2年均價增加11.7%,今年均價每坪61.0萬元。大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出,由於家戶人口越來越少及高房價,2房產品成為房市主力,在大都會區不僅有剛性需求支撐,出租也具有一定市場,故資金帶動下房價漲勢力道強。(記者:陳韋帆)
房市盤整期間,買賣交易趨緩,大坪數物件成了燙手山芋,不過觀察新北市近五年50坪以上物件交易量,交易量明顯增加,其中2015~2017年間新北各區以淡水的交易量最多,不過2018和2019年,林口連兩年居冠,2019年達1047筆,其次為新莊1015筆,淡水902筆,而新店和中和分居第四、五名。