人來了，房價卻跌了，台南全市連3年人口呈現正成長，尤其是受惠南科成為房市熱區的安平、善化、歸仁，不過，即使有人口剛需，2025年安平、善化房價卻出現-3%、-0.8%修正。在地房仲表示，房市大環境翻轉下，不少屋主主動讓利，故房價出現鬆動，尤其是老屋多的區域，讓利幅度空間特別大，在剛需為王的現在，地段、機能將是房價支撐的最關鍵要素。(陳韋帆)
台南市2025年熱門申貸路段由安平區「國平北路」以748件奪冠，平均房貸僅627萬元為五大熱門路段中最親民。台灣房屋安平加盟店店東徐碩廷指出，該區受惠國平重劃區新大樓交屋潮，具備安平港海景與遊艇碼頭議題，2房小宅總價約800萬元，吸引首購族與高資產族進場。台灣房屋趨勢中心經理李家妮分析，上榜路段皆位於新興重劃區，反映購屋需求隨建設利多轉向新興熱區的趨勢。（陳韋帆）
台南市「安平再生水廠新建工程」2020年8月18日舉行開工動土典禮，內政部次長陳宗彥表示，安平是台南第二座每日可供萬噸級的再生水廠，2024年11月完工後，每日可供水3.75萬噸，將售予南科高科技廠商製程使用，結合永康及仁德2個再生水廠，每日將可供水6.3萬噸，每年將提供約1/3座南化水庫有效蓄水量，可降低產業缺水風險，對創造產業利基有絕對正面的助益。
為紓解安平舊城區交通壅塞問題，完善安平港區整體交通動線系統，台南市政府爭取獲得中央補助經費興建「安平漁港跨港大橋」，目前正啟動辦理都市計畫變更程序。
台南市安平區屬於五期重劃區範圍，自1986年重劃開發以來，即以公共設施完善著稱，繼前次都市計畫通盤檢討於2010年發布實施迄今，由於人口近十年來均呈現正成長，發展活絡，並已屆通檢年限，因此市府都發局啟動細部計畫檢討，以期土地使用及管理更符合都市發展。
2018年累計至11月底，全台六都房市買賣移轉棟數年增率，以台北市18.2％位居首位，其次新北市與台南市年增率10.2％，並列第2，相較高雄市的負成長，台南今年房市交易熱區包括永康、東區、安南等，另外，安平則擁有台南市府特區建設加持，目前是建商推案熱點。
