7月傳出的銀行房貸滿水位危機至今未解，加上9月央行又祭出第七波打炒房政策，讓房市大震盪，買氣明顯衰退，預售市場上半年屢見新案快速完銷，如今大不如前，彙整北北桃竹在7-10月推出之新案，由建商公布完銷資訊，4個月來共8案告捷。
房市變冷，「快速完銷」越來越難聽到了！591新建案資料指出，六都與新竹縣市，2022年新建案平均1個必須4.6個月才能完銷，相較2021年明顯拉長0.4個月，其中以新北市、桃園市、台中市、高雄市最明顯，增加0.5~1.4個月不等，台北市、台南市則反其道而行，反而越賣越好。但整體來說，多數縣市已開始出現反轉現象。（記者：陳韋帆）
虎年即將進入尾聲，今年房市在升息、資金出走度過，年底再來個《平均地權條例》一審過關結尾，預售屋整體市況明顯不如去年。據住展雜誌統計，截至今年12月16日止，北台灣完銷建案（2022年公開且完銷的建案）共計150個，較2021年（279個），大減逾四成。（記者：陳韋帆）
不搭建樣品屋有可能將房子銷售一空嗎？位於台北市信義區的「信義一品」今（8）日正式完銷，銷售方大師房屋董事長陳建慶接受《三立新聞網》獨家專訪指出「我們沒有搭建樣品屋以及銷售中心，採通路模式，邊建邊售、成屋銷售，11月開始陸續交屋，事實上就是賣光了。」記者：陳韋帆
嘉源建設歷經多年開發，成功整合北投核⼼美地，匯集機能、交通、景觀等條件於⼀⾝，【泊⼭研】為北投最後⼀塊能擁有如此豐沛⽣活品質的基地，嘉源建設更聯⼿國內精品奢旅團隊⿑⼼築夢，為北投打造最美低碳綠建築，精準的中間坪數定位，⾼ＣＰ的質感建材，搭配貼⼼時尚的家屋內裝，贏得客⼾⾼度贊聲，突破疫情， 在公開⼆個⽉，即宣告圓滿完銷！
台中預售建案「崇德薈」今（1）日傳出「百人搶房、2房2小時完銷」消息引起內政部關注，立刻聯合市府、國稅局突擊稽查。內政部指出，業者已銷的50戶2房型「訂單」有違反紅單規定情事，將每戶處罰15萬~100萬元，若以每戶重罰百萬情況推算，最重將可罰5千萬元。（記者：陳韋帆）
7間房子竟然可以賣8年！根據實價登錄，中正區豪宅馥久藏110年3月時，2樓戶以1.3億成交，總坪數148.77坪、拆算單價每坪98.3萬，跌破8年前預售屋交屋時的百萬身價。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，馥久藏內「有古蹟」，遊客不時會進出，所以開發商想必是等待「有緣客」上門，才會一賣就賣8年。（記者：陳韋帆）
平鎮山仔頂的坤慶重劃特區，早年是坤慶紡織舊廠土地的一部分。在坤慶國際公司轉型後，將紡織廠土地捐出7000多坪，與環泥建設攜手，成為「坤慶重劃特區」。擁有3高、2鐵、1快、1捷的開放交通優勢，不斷吸引移居人口入住，近期隨著公共建設的陸續就位，坤慶重劃特區已穩居區域房市熱點之一。
今年雖受新冠肺炎震盪房市，但因低利率、資金氾濫，傳出不少秒殺建案。傳真行銷董事長王明成對於目前房市狀況，直指道破，「房市不是全面好，有些賣得不好。」尤其無薪假、GDP下修，怎麼期望房地產好到什麼程度？但資金氾濫之下，他表示結論，「蛋白區賣比蛋黃區好，中小坪數比大坪數好，預售屋比成屋好。」
台北市又見開案就完銷個案！由聯碩地產銷售的臨沂街新案「佳元臨沂」因區域內除了該案對面的豪宅「頂禾園」之外，已經15年沒有新案，加上最小坪數23坪，在區域相當罕見，因此，總戶數29戶、總銷12億元，開案就100％完銷。
今年受到疫情影響，第一季不少建商有延遲推案狀況，不過，隨著台灣防疫有成，仍有不少建案傳出快速完銷。到底買預售屋、新建案的是哪些人？新建案又有什麼誘人之處？專家就點出幾項關鍵要素，包括目前相當流行「低首付」、「準備現金數十萬元即可交屋」、「總價含裝潢」，另外，有重大建設利多區透過預售屋慢慢付款，「交屋時、建設完成也能坐享增值」，都是關鍵因素。
環境對於孩子的成長有一定的影響！為了下一代，很多爸媽會為了「學區」而置產，「明星學區宅」因少子化趨勢讓父母對孩子教育更加用心。
據住展雜誌統計，2019年截至10月25日止，北台灣「完銷建案」(僅限於2019年度開賣、且於2019年度完銷之建案)已累積至71個，只比2018年全年少10個。住展雜誌企研室經理何世昌表示，受惠於房市買氣持續回溫，2019年不少建案銷售繳出亮麗成績單，假如年底期買氣保持穩定的話，預期2019年全年完銷建案數應可達80～85個，完銷建案數可望比2018年稍多一些。
2012年8月上路的實價登錄，歷經將近5年時間，終於有機會修法，但可惜的是今年7月立院三讀通過的版本，「門牌地號完整揭露」、「預售屋即時登錄」、「查核權入法」、「屢不改正加重處罰」，全部被消失。專家說，近期許多建商喊熱銷，消費者卻無從辨別真假，就是修法不力的後果。
今年四月，台中推出全台最大的中輟樓「國美晴空」，新古屋華麗翻身，當時引起熱烈討論，轟動一時，原本很多人不看好，沒想到竟然在短短兩個月內銷售一空，現在二期即將在七月份正式公開，我們再次回到台中，帶您持續追蹤。
近年來，桃園淨移入人口傲視六都，加上重大建設不斷，讓建商積極推案，根據統計，代表區域買氣的家戶購屋比，桃園去年達到4.28%，等於每百戶，就有4戶購屋，是全台買氣最強。位在桃園市中心的「中山都滙」日前更宣布即將完銷，熱賣主因就是地點實在太好，讓房價站穩3字頭，高於區域房情8.4%。
美式賣場業者好市多Costco，去年以9.75億餘元，標下台中市北屯區溝背段58地號，設定地上權50年，規劃在台中捷運綠線北屯機廠G0站附近的敦富東街，興建台中好市多二店，也讓不少建商看好機廠特區，搶進推案，今年4月初潛銷的「達麗居山」一期僅賣1個半月，代銷就喊出200戶全賣光。
預售案從2015年房市高點、且2016年元旦起施行房地合一稅，銷售悶了很久，雖然今年11月受到九合一大選干擾，但房市氛圍卻比前2年好。市調業者統計，今年北台灣完銷的建案數量達74個，較2017年增幅達48％，且多數業者是「默默完銷、低調賣」。
房市又出現快速完銷案？究竟是真還假？網路先前便傳出位於台中市北屯區的預售案「惠宇敦北」開案當天早上190戶3小時內就完銷，該案銷售人員稱，沒有紅單轉售，幾乎都是粉絲客戶介紹好友來買。不過，專家仍提醒，目前市況最好還是多比價求證。
