被打臉怕了⋯建案完銷「竟求幫低調」

2018/12/13 17:32
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記者蔡佩蓉/台北報導

預售案從2015年房市高點、且2016年元旦起施行房地合一稅,銷售悶了很久,雖然今年11月受到九合一大選干擾,但房市氛圍卻比前2年好。市調業者統計,今年北台灣完銷的建案數量達74個,較2017年增幅達48%,且多數業者是「默默完銷、低調賣」。

實品屋。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲今年北台灣完銷建案比2017年多。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

根據住展雜誌統計,今年截至12月10日止,北台灣今年開賣並完銷的建案數量,較去年全年增加23個,年增幅高達48%;而北台灣開賣的建案數達1020個,完銷案占比約7.3%,較2017年完銷案占比的5.5%,呈現上揚趨勢。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,北台灣各縣市中,台北市完銷建案有12個、新北市17個、桃園市17個、新竹地區22個、宜蘭地區6個,唯一掛蛋的縣市是基隆市。

其中,中、小坪數建案占今年大台北完銷案逾9成;而桃、竹地區完銷建案最多,但主因是為小型建案;其中,桃園市的「鉅陞英倫花園」15億元,新竹市則有東區「清大御璽」15億元、北區「纖光」10億元。

據了解,「鉅陞英倫花園」幾乎是默默完銷,趕緊將客戶拉長戰線到二期建案,除此之外,也有新竹建案傳出價格甜,也賣得頗快。整體而言,因逢選舉年,多數建商擔心太高調,引發議論,因此今年完銷案多是「低調賣、默默完銷。」

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