台商回流效益下，工業地產成為近幾年交易主力，全台2020年前三季成交金額規模較2019年同期增加97％，在科技、建設、傳產投資開發，交易熱潮將持續擴大。
多重因素影響，大型工業不動產交易在2020年表現一支獨秀，根據第一太平戴維斯統計，2020年上半年大型廠房及工業土地交易金額(單筆交易3億元以上)達到317億元。
近日接獲民眾電話詢問，取得特定工廠登記之廠房用地是否可按工業用地10‰稅率課徵地價稅？
全台商用不動產交易連續二年皆突破千億元，2019年甚至破10年新高，其中工業地、廠房今年仍為商用不動產熱門標的。台中市政府在南屯區精密機械科技創新園區二期西側開闢1.65公頃土地，興建智慧綠建築標準廠房，將預售1至3樓17個、4樓6個共23個單元。
台中市政府投入13億餘元於精密機械園區2期西側1.65公頃土地，規劃1至6層共39個智慧綠建築標準廠房單元。
美中貿易戰傳出不少台商選擇回台，掛上Made in Taiwan標籤避險，工業地與廠房詢問度增加。根據台灣CCIM 商業不動產投資信心指數（ICI）第3季數據，總平均指數為92.71點，較上一季90.93點微幅增加，整體商業不動產投資信心較上季樂觀。
義美大公主跨界賣超跑，其實背後還有個有力股東勤益紡織。將舊廠房的土地活化，出租作為展示中心，還有租給北歐連鎖家具，年租上億元。其實在新北市新莊省道兩旁，都看的到傳產活化土地的成功案例，舊廠房變商辦，已成為新趨勢。
