戴德梁行昨(7)日舉行「第三季房地產市場回顧記者會」,會中並公佈各項成交數據。根據該公司統計資料顯示,第三季商用不動產市場表現亮眼,總交易金額1,140億元,較上季成長65%。土地交易量一舉衝破千億大關,以1,117億創下史無前例的單季新高記錄,2024年1~8月全國建物買賣移轉棟數約24.1萬棟,較去年同期增加26.42%。六都與去年同期相比,皆呈現成長趨勢。
國境重啟,台北市東西、南京商圈店面空置率下滑!根據戴德梁行最新統計,2022年1至11月,綜合零售業營業額為1兆2,744億元,與去年同期相比,綜合商品零售業營業額年增7.6%。(記者:陳韋帆)
指揮中心宣布10月13日後入境實施 「0+7」,邊境正式鬆綁。對此,戴德梁行今(4)日Q3記者會上表示,「台北市中山南京、忠孝、西門町,三大商圈看似已迎來曙光,但也代表著國人亦有可能出現報復性出國,究竟是出去的人多,還是入境的外國人多,恐怕有待觀察。」(記者:陳韋帆)
戴德梁行2021年10月5日表示,台北市A級辦公大樓在第三季度迎來一棟大樓進入市場,係坐落於南京松江區之希望廣場,帶來約4,600坪新供給,目前已全棟去化,主要租戶為松下電器。截至第三季整體空置率為3.6%,較上季些微上升0.2個百分點,仍處低點。租賃活動除台灣人壽中山大樓大面積去化約1,580坪外,多屬中小規模,租賃面積多集中於100~300坪之間。
戴德梁行2021年7月1日表示,延續第一季度的市場氛圍,本季台北市A級辦公大樓整體空置率為3.4%,較上季下降0.4個百分點,再探10年新低。其中,拜台灣人壽中山大樓大面積去化約1,890坪之賜,西區空置率再次下探4.7個百分點為最多,來到5.7%,其餘各區空置率僅微幅變動。五月中旬疫情警戒升級,企業以異地辦公、分流上班或居家工作因應,目前尚未有退租效應。
全球房地產交易分析權威機構Real Capital Analytics(RCA)《2020上半年全球投資交易分析》顯示,戴德梁行以22億美元、37%的市場佔有率,在包括中國大陸、香港及台灣市場在內的大中華區於2020上半年投資交易代理排名第一;同時在台灣亦以59%的逾半市佔率穩佔本地市場交易代理排名第一。
戴德梁行2020年9月29日表示,第三季台北市A級辦公大樓空置率為4.6%,空置率較上季些微上升0.2個百分點,仍處低點。本季租賃面積多在100~300坪之間,且多集中於敦北民生區及信義區。由於無新供給釋出,累計前三季全市胃納量僅約5,500坪,相較2019年全年43,000坪的胃納量,租賃活動明顯冷清收斂。
戴德梁行受託辦理公開標售-台北市南京東路頂級商圈中華開發大樓,全棟商辦,單一產權,完整地塊,戴德梁行表示,本案原即具備顯著地標的性質,位處台北市南京東路五段精華區域,土地使用分區為第三種商業區(特),土地面積約755.65坪,全棟商辦面積約7,978.86坪,確為台北市碩果僅存,難得釋出,即可重新開發的完整地塊。
香港戴德梁行2020年3月4日發佈《2020中國商業地產投資意向調查報告》。報告顯示,雖然中國目前正受到疫情影響,但大部分投資人都對市場持有信心,並看好中國內地商業地產市場的長期發展。投資者對一線城市熱情更為高昂,其中尤以外資為甚,100%外資受訪者均表示未來12個月內有投資上海的計畫。
上海戴德梁行(紐交所:CWK) 2020年1月8日最新發佈的全球研究報告顯示,嬰兒潮一代的退休,Z世代踏入職場,以及其他人口結構的變化,將會對世界各地的房地產租戶、投資者及政策制定者產生重大影響。所有利益相關方均需瞭解這些趨勢的影響,準確對其進行定位,從而最大限度地把握契機。
戴德梁行2019年10月2日表示,截至2019年第三季,台北市A級辦公大樓空置率為5.4%,較上季下降0.6個百分點,空置率創10年新低。各區相較於上一季空置率,以敦北民生區下降1.4個百分點最多,西區下降0.7個百分點次之。敦北民生區本季租賃活動主要來自預定都更大樓之租戶搬遷,其搬遷地點多數續留原區,租賃面積多在100~200坪。
上海戴德梁行2019年9月上旬宣佈,在《歐洲貨幣》2019年度房地產調查中,連續第二年榮膺全球最佳商業房地產顧問諮詢公司至高榮譽。此外,香港公司斬獲多項殊榮,在綜合實力、租賃及銷售代理、評估三大領域排名第一。
戴德梁行2019年8月23日發佈了年度《企業社會責任報告》,該報告涵蓋了公司2018財年全球運營情況。報告強調了公司遵守企業公民的鄭重承諾,依據聯合國可持續發展計畫制定自己的長期目標,並不斷推動實現國際標準。
房市是否出現回溫訊號了?根據戴德梁行今(9日)發布最新統計指出,2018年土地交易量達1780億元,不僅是6年新高,相較於2017年更爆量成長44%,而住宅交易量能方面,預估去年整年建照樓地板年增率24%、使照樓地板年增率7%、買賣移轉棟數年增率5%,房市呈現「三量齊揚」。