自2024年9月央行祭出第七波信用管制以來,房市陷入冰封期,今年上半年全台住宅買賣移轉筆數僅4萬7,554筆,創自統計以來史上新低。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出,政策衝擊與房價高檔並行,導致買方信心重挫,買氣短期難回。(陳韋帆)
隨著政府限貸政策實施,以及社會住宅興建量大幅增加情況下,台灣房地產市場面臨前所未有的供需失衡挑戰,央行帶來的「金龍海嘯」,加上春節假期讓今年1月房市移轉棟數大幅萎縮,專家分析,市場供給量過剩,房價可能因而壓低。
房仲難生存!根據最新調查,今年上半年全國房仲平均近100天才能賣出一間房,雙北市更是長達100多天,讓不少房仲吃不消。原本是藝人的胖虎樂團貝斯手張洛一,退團後轉行當房仲,不過也遇上這波寒流,讓他兼差開起音樂教室補貼收入。