房市寒流!雙北平均百日賣一房 房仲收入慘兮兮

2016/07/26 21:53
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記者鄭諺隆、邱子玲/台北報導

房仲難生存!根據最新調查,今年上半年全國房仲平均近100天才能賣出一間房,雙北市更是長達100多天,讓不少房仲吃不消。原本是藝人的胖虎樂團貝斯手張洛一,退團後轉行當房仲,不過也遇上這波寒流,讓他兼差開起音樂教室補貼收入。

房仲難生存! 雙北平均百日賣一間房

▲胖虎樂團的貝斯手張洛一,現在轉行房仲。

成軍13年的胖虎樂團走龐克搖滾路線,從地下樂團發跡,2006年海洋音樂祭冠軍一路發了4張專輯,貝斯手張洛一退團後,轉行當起房仲。藝人張洛一:「我們來看這房子,他其實格局是三房兩廳。」

房仲難生存! 雙北平均百日賣一間房

▲中古屋銷售天數越拉越長。

穿起西裝帶客人四處看屋,曾經一年能賣出8間房的他,也難敵房市低迷。房子不好賣,只好兼差開起音樂工作室教人彈琴。 一邊賣房一邊經營樂器行,張洛一也直言房仲難為。根據調查,今年上半年全國房仲平均要近100天才能賣出一棟房子,比起兩年前銷售天數拉長好幾天。

房仲難生存! 雙北平均百日賣一間房

▲平均賣房至少要100天,其中桃園更高達110天。

更難賣的在桃園,平均要110天才能賣出一間中古屋,新北也要106天、台中103天。張洛一:「我聽過很多是一年都沒有做到一間的,因為他可能快要成交了,結果其它家的同行,又跟他買家說你買這房子你付仲介費,一萬塊不用,你付我一千塊就好。」

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房仲為了拚成交甚至還大砍佣金、殺價競爭,可讓張洛一大喊吃不消。張洛一:「房仲我們可以希望做一輩子,但是如果我們要養家活口、養妻小,那我必須就因緣際會下回到自己本行做音樂。」

房仲陷入百日維生命運收入慘兮兮,張洛一只好開音樂工作室兼差,收入相對穩定來度過這波房市寒冬。(整理:實習編輯王浩瀚)

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