永和不再是新北房價王了!2022年即將進入尾聲,彙整實價登錄新北各行政區每坪成交均價,目前第一名為板橋53.5萬,擊敗連續四年穩坐王座的永和51.9萬。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,雖然目前還有2個月,但永和新案少、老屋多,想要急起直追恐怕不易,除非有意外,否則板橋重回王座一事大致上近乎底定。(記者:陳韋帆)
新北市2022年H1五大豪宅出爐,新店區預售案「宏盛心中央」的頂樓13樓戶,今年4月以6325萬成交,以單價83萬元創下社區最高單價紀錄,也成為今年上半年新北市前五大豪宅!曾為新北第一豪宅的板橋「世界花園橋峰」今年以單價80.2萬元緊追在後,成為H1亞軍。(記者:陳韋帆)
新北市首善之都板橋,近年不僅平均房價連輸永和4年,租金更位居第三,被永和、三重共同擊敗。對此,屋比房屋總經理葉國華指出,板橋房價、租金落後永和、三重的主因,在於腹地遼闊,區域發展不均,也致使精華區與邊陲區域價差甚大,才導致平均房價、租金冠軍之位不保。(記者:陳韋帆)
板橋兩大家族一起合建「板橋第二高」住宅大樓!新北市更新處與僑蓮建設昨(13)日舉辦都更案「雄鋒」動土儀式,905坪基地位於華江橋旁,地主主要為板橋13大姓之2的李家、黃家,兩大家族各持約一半土地,30年多來,許多建商都無法整合完成,就在2年前,兩大家族同時答應了重建。(記者:陳韋帆)
板橋美食名店所在的油庫口都更案34戶只用2週時間完成前期資金籌集,今(7)日正式委託新北住都中心成立更新會,跨出自主更新第一步。新北住都中心執行長汪禮國表示,感謝社區肯定中心的專業與公信力,油庫口案近鄰新板特區,將成為自力更新示範案,未來完工後可帶動周邊都更動能,完善居住環境、改善市容。(記者:陳韋帆)
新北市房價一哥大家通常都是想到板橋,但其實板橋跌落王座已4年,根據實價登錄,統計近5年房價,2017年板橋仍是新北市一哥,但2018年~2021年,永和連續4年打敗板橋,讓板橋變成亞軍整整4年。對此,屋比房屋總經理葉國華表示,近期江翠北側房價明顯升溫,且新板特區隱約有重回9字頭房價氣勢,板橋今年有望奪回新北房價一哥稱號。(記者:陳韋帆)
新北市房市一哥到底是永和還是板橋呢?根據實價登錄,統計近5年房價,2017年板橋仍是新北市一哥,但2018年~2021年,永和連續4年打敗板橋,成為新北市房價最高行政區。對此,屋比房屋總經理葉國華表示,永和與板橋的新北王者之爭已多年,永和挾人口需求遠高板橋小勝4年,如今板橋是否能重回王者之位,端看江翠重劃區、新板特區豪宅的未來發展。(記者:陳韋帆)
新北市各行政區屋主持有房屋平均時間出爐!地政局統計,三重、板橋、永和的屋主們,每人平均持有房屋18年,並列新北市第一。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,三重、板橋、永和屬於新北外環第一圈,不少第一代北漂族就在此置產,故持有時間也相對較久,且可能多數人房貸都已繳清。(記者:陳韋帆)
近年房市升溫,買房是大事,該買在哪裡是一大關鍵,各縣市、區域的優缺點更需要仔細比較。就有網友將板橋與永和的交通、環境等各項機能做評比,認為板橋遠遠贏過永和,不過也有永和人回應,「永和贏的地方實在很有吸引力」,甚至有許多人為此買房。(鍾惠宇報導)
新北市板橋區浮洲車站至環河西路段之高速鐵路以高架方式穿過,形成約1公里狹長型之橋下空間,大多未充分利用,僅做為維修車輛通行使用,四周以鐵絲網圍籬圍設與周邊區域阻隔,導致廊帶空間無法連貫,長期以來雜草叢生及垃圾堆積,造成環境髒亂且空間無法有效利用,呈現閒置狀態,不但與繁華喧囂的都會區形成強烈對比,也因為光線昏暗經常成為地方治安死角。
板橋浮洲合宜出租住宅於2022年1月5日釋出13戶,包含1戶2房及12戶3房的房型可供申租,營建署表示申請時間至2022年2月11(五)止,歡迎符合申請資格的民眾儘早提出申請。
新北市「板橋浮洲合宜住宅」一口氣釋放13戶招租!根據營建署資訊,此次釋出13戶中,包括2房型的月租金約7,500元~8,600元、3房型月租金約15,300元~21,000元,且含有基本廚具設備。營建署表示,「申請時間為1月5日~2月11日止,18歲以上,於北北基桃沒有自有住宅的民眾,都有申請資格,歡迎民眾踴躍申請。」(記者:陳韋帆)
新北市板橋區建案「新美齊画世代」今(29)日舉辦動土典禮,該案不僅是湳雅夜市區域2448坪超大型都更案,也是新北市長侯友宜推動都更審議快車的106專案首案。同時,也是開發商京捷建設第一個建案,由大同第四代的新美齊集團董事長林傳捷,以及威京集團二代的中石化董事沈輝庭攜手合作打造。(記者:陳韋帆)
四大公投落幕,民進黨正在推動地方制度法修法,促成新竹縣市合併升格,將成為台灣第七都。對此就有投資人考慮搶先買房布局,好奇「該買在哪裡?」多數人點名竹北、關埔地區。(鍾惠宇報導)
新北市近一年房市交易量、青年貸款件數統計出爐!根據聯徵資料統計近一年資料,新北市新莊以1405件奪冠、板橋1390件次之、淡水1135件第三。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,青年族群購屋除了考量房價,對於性能比也相當重視,故房價最便宜的淡水並未超越新莊、板橋。(記者:陳韋帆)
總統蔡英文今(30)日上午約7點打完高端第二劑後,立刻從台北市馬不停蹄衝往新北市板橋參與社宅開工動土典禮。蔡英文表示,8年20萬戶目標第二階段已經啟動,期許透過中央與地方的合作,未來能實現居住正義的目標。(記者:陳韋帆)
網友常在網路上爭論「永和、板橋」誰的房價貴!根據實價登錄,統計2020年8月~2021年7月,平均房價每坪永和45.2萬、板橋43.5萬,永和以每坪2.3萬險勝板橋,成為目前新北市房價最貴區域。(記者:陳韋帆)
停滯逾4年之新北市板橋浮洲通盤檢討案,自侯友宜市長上任後地方民意反應再啟動,在市府團隊多次地方會談溝通討論,於2021年8月20日經新北市都市計畫委員會第132次會議審議通過,後續將提送內政部都市計畫委員會審議,並於審議通過後啟動區段徵收作業,以兼顧民眾權益及地方發展。
疫情不斷升溫!此時房市賣壓大的區域或許會出現「急售新建案」?根據591新建案5月最新資料,統計六都、新竹各行政區的新案餘屋量,前十大餘屋量最高行政區中,新北市包辦4名、台中及桃園各3名。(記者:陳韋帆)
限貸令、房地合一2.0真的會影響富豪購屋嗎?據實價登錄揭露,新北市板橋區的豪宅「馥華雲鼎」14樓戶,屋主在106年以9,788萬購入,今年1月以1億1,188萬售出,短短4年,獲利高達1,400萬。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,106年正處於房市低潮,買家以相對低價向建商購買,可說是危機入市,最後成功脫手賺錢的典型案例。(記者:陳韋帆)
新北市板橋地政事務所為加強宣導實價登錄新制,自2021年1月19日起至2月1日止舉辦「實價登錄情報站」線上體驗活動,民眾只要至該所網站進入活動頁面參與活動,活動結束後,將抽出20名參與並留下聯絡資料者,致贈精美小禮物1份,歡迎大家一同來體驗抽好禮!
由國家住宅及都市更新中心徵求實施者推動的「新北市板橋區浮洲商業區公辦都更案」,辦理評選文件草案公開閱覽於2020年11月18日起至2020年11月24日17時止,本案採設定地上權55年方式實施,公開徵求實施者。
全球疫情持續,台灣防疫表現優異為2020年928房市大檔注入強心針,北台灣推案量創新高。