一圖看完十大預售屋熱區!台中「西屯」驚人暴漲 房價已超車新北板橋

2024/03/18 18:22
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/綜合報導

台中西屯預售屋成交價竟然超越新北板橋了!根據永慶房屋資料,2023年,六都十大預售屋熱門交易行政區,桃園包辦前二名,新北市入榜五名,特別顯眼的則是台中西屯,均價已達67.8萬/坪,超車新北一哥板橋的67.1萬/坪。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,桃園中壢、桃園兩區,近年在高鐵、捷運等軌道利多下,吸收了不少雙北外溢買盤,同時桃園市府持續推動空港計畫,吸引企業廠辦、總部設點,推動產業升級,提升就業人口。

她指出,桃園除了基本買盤動能攀升,市府亦大規模推動重劃區,如青埔、過嶺、中正藝文特區、中路、經國、小檜溪等,交易量也攀升至高點。

關於新北市此次一次入榜五名行政區,包括「板橋、新店、三重、新莊、中和」,全都是台北市外環第一圈的新北市行政區。

主要是因為台北市房價居高不下,而相對平易近人、一橋之隔新北市也成為輕移民首選,不過,在近年外溢買盤下,新北市預售屋的漲幅也相當驚人,外環第一圈的預售屋價格,精華區8、9字頭開價已越趨頻繁,消費者應多加留意。

至於台中「西屯」預售屋價格狂飆,陳金萍認為,西屯主要受惠七期帶動,除了原有市區生活機能,又加上市府進駐、台中捷運利多,被當地房地產業者稱作台中的「信義計畫區」,肩負著台中的政治、商業與文化中心,也讓當地預售屋市場交易相當熱絡,占比全年房市交易量約5成。

▲ 三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

【#直播中LIVE】⚡颱風特報不斷電直播⚡強颱威力登陸後減弱! 凱米轉中颱"雨大南台灣"