2019年底新冠肺炎爆發,旅遊相關產業大受衝擊,旅館求售、倒閉潮紛紛出現,奇怪的是,民宿家數不減反增,2年多來,反而自4,396家攀升至5,891家,足足多了1,495家。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,相較旅館的經營高成本及大量仰賴國際觀光客,成本低、規模小的民宿,看準國旅商機,且使用靈活,隨時可自住、自用,投資人自然趨之若鶩。(記者:陳韋帆)
都市計畫工業區除了做工業使用,還可以做什麼呢?依據「都市計畫法台灣省施行細則」(以下簡稱本細則)第18條規定,還可以做工廠必要附屬設施、工業發展有關設施、公共服務設施及公用事業設施,例如「旅館」就是屬於一種公共服務設施及公用事業設施。
高雄市稅捐稽徵處表示,房屋稅係依房屋實際使用情形適用不同稅率課徵,鄉村住宅依民宿管理辦法申請登記作民宿使用,在符合客房數5間以下,客房總面積不超過150平方公尺(約45坪),未僱用員工,自行經營情形下,依相關稅法規定,將民宿視為家庭副業,得依「住家用」房屋稅率課徵房屋稅。該處進一步說明,如為未合法登記民宿,因屬違規經營行為,則必須依實際供民宿使用面積按營業用稅率3%課徵房屋稅。
網路頻傳墾丁大街消費糾紛,墾丁社區發展協會成立「即時消費糾紛小組」自救,但至今4個月僅獲報2件,大家寧可上網爆料令協會相當灰心,哀求「別再自己人打自己人」,南台灣觀光產業聯盟則質疑有人刻意造謠打擊墾丁,呼籲檢調介入調查。墾丁這兩年遊客大減400萬人,利用假日南下墾丁發現一路順暢,海邊也沒人潮,是不是因為這樣墾丁也出現求售潮。南灣一整排面海民宿就有3家要賣,網路上有一間開出7680萬的高價位,平均一
為了實現居住正義,政府將推行課稅「房地合一」,簡單的說就是,未來賣房子和土地,要合在一起按照實際賺的價錢課稅。像是台北市頂級豪宅皇翔御琚,買一戶要花8億,實施房地合一新稅制之後,要繳的稅就會從目前的3千多萬變成1.8億。學者雖然肯定方向,但也批評,近年被大加炒作的農舍卻被排除在外,根本是做半套。