串流平台Netflix影集《影后》,近日一上架就吸引大批影迷討論,其中由演員謝盈萱飾演的薛亞之與丈夫居住的豪宅,不只是劇中的重要場景之一,更成為觀眾關注的焦點話題。而這間沈穩大氣的豪宅佈景,其實是真實的豪宅物件,且正在網路上販賣中,開價1.8億元。
前總統陳水扁女兒陳幸妤,2012年在台中七期,花了8750萬購買37樓的次頂樓豪宅,但經過10多年銷售掛賣,期間一度喊到上億元,直到疫情後開價一路下滑,近日更是從9800萬,一口氣降到9018萬,已較去年砍約1成,不過專家表示,若想順利出脫,價格上仍有調整的空間。
凶宅的價格,真的是比鬼嚇人!天母運動公園附近一處凶宅最近求售,通常凶宅為市價5~7折,有房仲發現該屋開價3380萬元,跟其他周邊的售屋行情並無明顯落差,不過該屋已經經過重新裝潢,連陽台都特別設計。消息一出後,不少網友紛紛表示「現在房價真的比鬼還嚇人!」
近期位在汐止八連路一段,出現1棟「強心臟透天厝」求售,引起網友熱烈討論。因為外觀不只像廢墟,而且一整排幾乎都是長這樣,不過因為土地價格單坪才約12萬元,仍有不少人來看房,甚至買來當工廠使用。
由傳奇人物「台灣阿拉伯王」林昭文一手打造的「阿拉伯宮」,占地超過3600坪,是宜蘭頭城知名地標,堪稱是全台最頂級招待所。近期「阿拉伯宮」首次正式對外出售,內部照片也曝光,帶有濃濃中東宮殿風情的裝潢風格,富麗堂皇。雖然售價保密,但這兩個月以來,已有多組買方洽詢,其中不乏科技業大老闆及知名大家族。
曾取景為台劇《流星花園》道明寺家的大溪笠復威斯汀度假酒店再度求售!酒店在財經報紙刊登標售訊息,出售標的不僅包含有205房的酒店和高爾夫球場,還有酒店的100%股權。有關求售的進一步消息,酒店方面表示,如果經營權移轉之後酒店照常運作,對於既有員工的權益不會產生太大影響。
2019年底新冠肺炎爆發,旅遊相關產業大受衝擊,旅館求售、倒閉潮紛紛出現,奇怪的是,民宿家數不減反增,2年多來,反而自4,396家攀升至5,891家,足足多了1,495家。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,相較旅館的經營高成本及大量仰賴國際觀光客,成本低、規模小的民宿,看準國旅商機,且使用靈活,隨時可自住、自用,投資人自然趨之若鶩。(記者:陳韋帆)
台北市內湖五期「違規住宅」歷經10月台北市都發局寄發行政指導函,請建物所有權人確保建物合法使用,因到本月3日仍有271件疑似違規作住宅使用,都發局預計9日、10日現場會勘確認實際使用行為,這也讓屋主受到壓力,在售屋網站上出現不少求售物件。
豪宅也上演「長江後浪推前浪」,座落於台北市大安區信義路四段的老豪宅「僑福花園廣場」,在40年前推出時轟動市場,堪稱是開啟1980年代「名宅」跨入「豪宅」的典範,社區更是名人薈萃,包括已故裕隆董事長嚴凱泰、名媛何麗玲,都曾是住戶,現今卻有頂樓戶,以5折價公開求售。
中國信託金控3月底公告,董事會決議100%持股的子公司中國信託資產管理,其持有的北市資產將進行處分。目前已委託商仲公開標售,共有6筆標的,總底價約19至20億元,包括W飯店、捷運市府站旁的「統一國際大樓」2個商辦單位與忠孝東路基隆路口「三連大樓」、羅斯福路店面等,預計6月18日開標。
台北市市長柯文哲在九合一大選連任之後,頻被詢問是否選2020總統,不過,他的鄰居不想賭「市長官邸」變「總統寓所」,5樓戶先在2016年底降價5千萬售出,但6、7樓的樓中樓,卻仍在銷售,已經從最初1.66億元開價降到1.2億元,大約打了7折。
大同股權之爭持續延燒,去年大同公司派因現金增資案遭金管會退件,為了籌措資金,便決議出售台北市仁愛路芙蓉大樓,但遭市場派激烈反對。大同子公司尚志資產開發,則已委託仲量聯行公開標售雙北2筆精華地,未來是否能順利標脫,也受到關注。
買下便宜凶宅出租當包租公,你願意嗎?在知名售屋網站上,最近出現一筆房仲PO上的物件,直接大方寫下「一中旁最便宜淒美愛情(事故屋)」,而且總價僅88萬元,房仲更註明,屋內發生過兩段淒美故事,但若不嫌棄,年租金報酬高達7%,可以快速晉升為包租公婆。
今年3月,新北市新莊一名張姓婦人在殺害小姑後,將屍體封進了水泥墓塚,畫面可說是相當驚悚。事後,案發的這間房屋也成了「凶宅」,但近日就有網友發現,這間凶宅被人PO到了臉書社團求售,結果不到24小時就售出。對此,有人就大讚買主的算盤打得真精。
台中市一塊百坪土地,在今年初掛牌出售,至今開價狂砍4千萬仍未成交,其實這塊地就是衛爾康西餐廳原址,該餐廳在1995年2月時發生大火,造成64死11傷,創台灣史上單一建築物火災死亡數最高的紀錄。
台灣景氣越來越差讓房價也跟著直直落,位在台北市黃金地段的大安區成屋案「上群信義」,2013年預售屋時期原本每坪開價160萬元,但最近成屋後每坪售價卻近乎對半砍,最低售價還降到88萬,真的差很大!
房市回溫豪宅市場銷售卻是兩樣情,位在大直明水路上的蛋黃區,但卻賣了6年還是乏人問津,但反觀豪宅指標帝寶,名媛陸勝文去年才以單坪近300萬標出,現在鄭姓屋主又加價6200萬再度求售。
台北老字號麻辣鍋《詹記》的南京東路店日前傳出房東求售店面,開價1.38億元,不過因為是帶租約出售,租金報酬率超過3%,市場詢問度高,不過專家也提醒要考慮店面的搶手度和轉手性。
房市冷清,不只有林口、新莊豪宅沒人買,連新北市新板特區高級住宅一度是當紅炸子雞,一坪曾喊到90萬,如今儼然已成燙手山芋,近半年紛紛出現破盤價,如果一戶百坪就跌了上千萬,讓不少投資客屋主撐不下去。
紐澤西擁有「全美國最貴郵遞區號」更出現一座最貴豪宅!最大賣點是離曼哈頓市中心不到半小時車程。除了豪宅大量使用大理石,連廁所水龍頭都是「鑲金」的。
信義計畫區附近,過去幾年裡推出了不少小坪、數低總價的「小豪宅」,一度也是成為投資客搶進的標的,不過最近從實價登錄網站上卻發現,這些過去的搶手貨,近期也難逃房市寒冬的影響!像是忠孝東路五段上的「元大101」,最高單價一度逼近150萬,但最近已經下修到每坪127萬。
房市不見買氣,讓不少屋主開始選擇降價賣!根據房仲最新調查發現,光在台北市,每3間房就有1間喊降,比例超過3成,新北市降價比例也有28%,其中又以公寓類型降價幅度最高,像大安區1間35年公寓,現在就喊出破盤價,每坪55萬元,已低於市場行情。
有人的房子是租不出去,也有的是賣不掉,台北市松山區的知名豪宅文華苑,從開賣以來就一直是市場關注焦點,不過最近傳出有屋主降價求售,總價大砍1.3億,不過換算單坪開價還是高達330萬,相當驚人!