「一開始我四處尋覓，卻遍尋不著我夢寐以求的車輛，於是我決定自己親自打造一輛。」費利．保時捷（保時捷創辦人）這句名言至今依然是造車工匠追求的真理；在台灣，也有一位跟費利．保時捷有著相同堅持的築夢者，只是他不造車，而是建造心目中理想的房子，他是住寅建設董事長張宜民。
台中受惠於人口移入與就業紅利，房市各區域推案表現亮眼，近年因光電及半導體產業發展，台中科學園區成為核心重鎮，造就園區周邊房屋需求激增，從西屯外溢到沙鹿等海線區域，都是建商搶進重點。綜觀海線梧棲、龍井、沙鹿三大區，沙鹿因交通與建設最完善，加上人口紅利、完整產業聚落，又有光田醫院向上院區、特5號道路利多加持，衍然已成海線蛋黃區，吸引市區「外移」族、首購族、投資客爭相入主，趁早布局！
台中近期蛋白區房市買氣勝過蛋黃區，根據台中市地政局6月買賣移轉棟數，全月共計交易3649棟，月增20.8%，受惠疫後遞延買盤進場，其中以北屯區月增143棟最多，沙鹿增加83棟位居第二，其次依序為東區、南區、清水與大里。若以北屯與沙鹿兩區PK，雖然沙鹿普遍讓人有鄉下之感，但有台灣大道貫穿且緊鄰西屯區，交通頗具優勢。
台中市2019年度台中港特定區進行委外地籍圖重測，完成沙鹿區南勢坑段埔子小段、梧棲區鴨母寮段鴨母寮小段、大庄段火燒橋小段等土地，重測結果2020年7月6日起至8月5日止，公告30天，於沙鹿區地籍圖重測區辦公室公開展覽，所有權人可於公告期間攜帶土地標示變更結果通知書及身分證明文件前往閱覽。
首購低價買盤推升蛋白區房價，今年第一季外溢效應仍明顯。根據吉家網發佈2020年第一季六都房市季報，在台中市的部分，每坪均價為19.03萬元，較去年第四季小漲2.09%，比去年同期漲幅達10.51%，其中，沙鹿為漲幅第一名區域，更是台中唯一擠入六都各行政區漲幅前十名的地區。
台中山手線興建預算中央地方還在角力，而目前台中海線推案熱區沙鹿，房價已經回防1字頭。其實，隨著台灣大道公車網路增多、向上路延伸開通，沙鹿又以中山路、三民路一帶為推案熱區，反觀沙鹿火車站附近因腹地有限，讓光華路家樂福、寶雅生活商圈崛起。
