近期房市因銀行滿水位限貸、央行加碼祭出「史上最嚴」第七波信用管制後，導致買方資金動能緊縮、多屋族資金壓力增加，讓屋主心態動搖、開價出現鬆動現象。近期有粉專發現，網路、投資群組就烽火連天，頻頻有所謂平轉、降價，低於成交行情的物件釋出，讓眾人不禁擔心，拋售潮是不是來臨了？
房市近期熱度居高不下，那些物件最受歡迎呢？安新建經執行經理劉易昌表示，近期房市大噴發，除了「預期房價」走揚心態外，主要還受惠「股市創高」、「新青安貸」推動，以房市現況來看，受歡迎的物件類型主要有「總價低」、「學區好」、「含積量高」三大特質，買房前建議可多觀察是否符合這三項特質，若未來有換屋需求時也會更好脫手。（陳韋帆）
根據經濟部資料，2023年核准「華僑及外國人來台投資不動產業」金額約2.38億美元，較2022年下滑約35%，創2012年以來次低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，政府擔心台灣人透過外資炒房，先有房地合一課以重稅，2023年限制私法人購置住宅也上路，法規限制，加上國內案源不多，使外國投資「數字」轉趨保守。(陳韋帆)
能擁有自己的房子，是不少年輕人的目標。8日有網友在PTT指出，斡旋失敗後繼續找房，這一回房仲推薦了一個「不在網站上出現的物件」，也堅稱此物件有在賣，讓他不禁遲疑了，也好奇「這種物件若要交易，有哪些地方要注意，才能保障權益？」（鍾惠宇報導）
只要地段好，是凶宅也沒差？宜蘭一間8坪套房曾發生燒炭自殺案件，房價硬是掉了近3成，但卻成為房仲「主打物件」，已吸引10多組民眾來賞屋。
房市冷清清連蛋黃區也跌價，不過卻有一個地方不跌反漲，那就是台北陽明山上的豪宅區，尤其是500～1000坪左右的別墅，更是有錢也買不到，當地房仲就直言因為賣一戶少一戶，不少屋主寧可惜售也不賣，外傳就連鴻海郭董也曾碰過壁。
用手機APP看房子愈來愈普遍，過年期間更是明顯增加！房仲業者笑的很開心，因為民眾可以事先篩選物件，從看房到成交最短只要27天，省時又省力！
