台積電宣布對美國擴大投資千億美元(約台幣3.3兆),目前雖然沒有提到對台灣減資的消息,但景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》專訪時指出,「千億資金投入美國,一定會排擠到台灣的投資,是必然結果,至於台積宅,如果員工減少、產業鏈外移,爆炒的房價自然也會受創。」(陳韋帆)
隨著科技產業蓬勃發展,科學園區所在行政區的房市同步升溫。根據實價登錄資料彙整,近五年科學園區所在行政區預售屋交易量及房價變化。其中,新竹科學園區的寶山鄉和南科台南科學園區的安定區交易量激增超過四倍;而寶山、西屯、橋頭、楠梓則在近五年間房價翻倍上漲。
【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局自2022年7月28日起於新北市土地標售行動網公告「新莊北側知識產業園區區段徵收區」及「台北港特定區區段徵收區」共4筆土地標售相關資訊,並訂於2022年10月12日上午10點於新北市政府大樓辦理公開標售作業。
新北市經發局2022年3月1日公告新店寶高智慧產業園區第4次招商評選結果,累計已成功吸引包括:鴻海精密、台灣國際航電Garmin、研揚科技、立象科技等國際重量級業者,以及艾揚科技、益興生醫等國內新興企業進駐,標準廠房單元申租數更占總單元數近9成5,展現亮眼成績,未來16家得標及簽約業者也將以寶高為事業新起點,共同在此打造新一代「北台灣智慧科技產業重鎮」。
雙北眾多重劃區當中,近期深受許多自住客關注的地區,莫過於三重重劃區,主要關鍵在於本身優勢的地理條件,擁有總面積佔地424公頃的新北大都會公園,享受市中心難得的都市綠肺,且比起新北其他重劃區,僅一橋之隔速抵台北市,加上現有捷運行經,交通機能成熟便利。
護國神山所到之處,帶動上下游產業鍊遷徙、群聚效應!2020年台積電於南科砸下百億、收購3大廠房,加上啟碁科技、台達電、艾斯摩爾等大廠投資擴建,形成高科技產業南漂效應,根據經濟部商業司統計,近9年以來公司登記家數平均年增率,台南市以3.22%名列六都之亞軍,進一步觀察台南市公司登記成長之行業別,以電力燃氣供應業、科技業分居一二名,成長率分別達384.09%、139.86%,頗有竹科崛起之態勢。
修法另一個重大突破,在於針對私有廠房及有關建築物於不當使用或經勒令遷出園區時,得進行強制拍賣,以促進資源之有效利用,增進園區發展。
報載台北市南港產業生活特定專用區內,老舊住宅想要都更窒礙難行等爭議。台北市都市更新處表示,辦理都市更新審議及範圍調整疑義等,皆依都市計畫及都市更新相關法令審查。
新冠肺炎疫情重創許多產業,企業如何化危機為轉機,對接中央5G政策及持續推動產業轉型,台南市政府2020年9月29日於大員皇冠酒店辦理「2020年前瞻產業發展論壇」。
串連南科特定區,建構交通新樞紐!台南都會區北外環道路第3期新建工程,2020年9月14日舉行鋼箱梁上梁典禮,由總統蔡英文主持儀式,以象徵階段性工作完成,台南市長黃偉哲、內政部長徐國勇、以及營建署長吳欣修等人也紛紛出席,眾人期盼工程早日完工,有效紓解「台南科學園區特定區」發展所帶來的交通壅塞問題,整合各個區域發展,帶動整體產業升級。
中華工程於2020年8月13日於土城工業區辦理AI智慧產業園區興建工程動土典禮,新北市副市長吳明機與中華工程朱蕙蘭董事長共同出席見證,展開新北市AI智慧產業發展的重要里程碑。
近年台商回流、產業用地需求復甦,同時不少國內廠商朝全球化趨勢發展、正處增資擴廠階段,加上高雄原有工業區土地使用率已達9成,高市府為完善基礎建設、帶動產業朝高值化發展,持續推動「和發產業園區」擴充產業用地,2020年5月29日服務中心終落成開幕,提供廠商及洽公人員更多元便利的全方位服務。
新北市政府地政局於2020年5月7日辦理整體開發區13筆土地標售,共脫標5筆,總價達6億870萬7,592元,其中新莊北側知識產業園區區段徵收區內最後一筆住宅區土地也以高於底價三成溢價率脫標。
儘管美中雙方於1月中正式簽署第一階段貿易協議,有助於降低全球經濟不確定性,然受到2019新型冠狀病毒(2019-nCoV)疫情逐漸升溫影響,病毒擴散恐將衝擊全球經濟表現。在國內方面,受到農曆春節因素影響,令工作天數減少,加上新冠病毒疫情擴大,使得「3大產業」氣候測驗點呈現同步下滑。在營造業方面,2020年1月大多數營造廠在工程收入進帳普遍滑落,展望未來,有四成以上的營造業者「看壞」未來半年景氣。
放在行政院多時的大林蒲遷村案,總算核定了,針對行政院2019年10月8日核定「新材料循環產業園區申請設置計畫」,高雄市政府表示,大林蒲居民為了台灣經濟犧牲健康多年,感謝行政院總算核定遷村。待收到正式公文後,高雄市政府會全力配合中央代辦遷村,讓大林蒲居民未來可以健康、安心的生活。
新北市2019年10月1日標售「新莊北側知識產業園區區段徵收」、「三重二重疏洪道市地重劃」、「林口新市鎮」以及「金山市地重劃」等26筆土地,總標售底價約29億元,雖不比新店央北標售搶標激烈,但仍吸引14封標單,其中,新莊北側知識產業園區本次標售8筆土地,共4筆脫標,吸引不少開發商、企業主出手,本次共標出10筆土地,標脫率38.5%,總標售金額18.35億元,平均溢價率3.4%。
中美貿易戰如火如荼,台商為避險,資金回流台灣,讓商用不動產市場需求大增,仲量聯行調查指出,2019年中,台北各級辦公大樓平均每坪月租金行情達2768元,創近18年新高紀錄,也讓整體商辦空置率大幅降(見圖)。估計下半年辦公大樓全年租金行情仍將有3-5%漲幅。而跨國企業輝瑞大藥廠租下信義計畫區「台北南山廣場」頂樓辦公室,每坪租金超越5000元大關!
解決企業界缺地問題!台中市政府開發「潭子聚興產業園區」協助周邊金屬加工、製造業未登記及臨時登記工廠進駐,積極輔導未登記工廠合法化,該園區自即日起受理產業用地預登記申請,期盼緩解廠商用地迫切性,帶動整體產業發展和強化地方活力。經發局也將於9月17日(星期二)下午1時10分在葳格國際會議中心亞洲廳舉行產業用地預登記公開說明會,因會場座位有限,說明會採網路報名方式辦理。
機捷A7新林口重劃區是大台北五大重劃區中最受矚目的區域,除了機捷延線唯一2字頭的價格優勢之外,去年底動工的中華郵政物流園區及即將完工的樂善科技園區,讓A7產業專區串聯華亞科所屬的工五工業區,成為下一個內湖科技園區。看好產專區前店後廠的營運模式帶動A7整體商業活動及區域繁榮發展,並滿足上萬就業人口的住房需求,和耀建設在產專區對面的第一排,推出高含金量的美式科技雙語宅「耀台北」
義美大公主跨界賣超跑,其實背後還有個有力股東勤益紡織。將舊廠房的土地活化,出租作為展示中心,還有租給北歐連鎖家具,年租上億元。其實在新北市新莊省道兩旁,都看的到傳產活化土地的成功案例,舊廠房變商辦,已成為新趨勢。
中國首富王健林,旗下「萬達集團」14日舉行年會。王健林宣佈「萬達轉型基本成功」,表示將退出發跡的房地產業,多元轉型升級為以服務業為主的商業、文化、網路和金融四大支柱產業。