買賣不動產常見「不動產履約保證」、「不動產價金信託」,委託費用約成交總額的萬分之2~萬分之6,它的作用又是什麼呢?正業地政士事務所所長鄭文在接受《三立新聞網》訪問表示,「片面字義解釋,就是先將買賣價金放入履保或信託帳戶,待買賣完成後才將錢過戶到賣方手上,可當作是買賣雙方為這筆交易所買的『防疫神單』。」(記者:陳韋帆
全國不動產指出,相較全台其他五都,台南市房價基期長期偏低,在各項利多進駐之下,近年房市也相對其他縣市明顯增溫。
凶宅翻身案例又一樁!位在民生社區一處金店面,10多年前發生非自然死亡事件被列為凶宅,今年6月遭到法拍,屋主以市價行情5折標下,才持有3個月就以1888萬出售,一口氣漲了768萬,無獨有偶,前身是時代大飯店的錦新大樓,因為火災奪走十幾條人命也被列為凶宅,如今卻有人轉手賺了1600萬。
南港百坪豪宅再跌價,根據台灣房屋智庫統計,南港百坪豪宅共有32筆交易,其中名豐時藝就占了10筆,且歌手游鴻明也搶進,但今年3月一戶頂樓戶賣出,總價約1.33億元,與去年一戶的交易單價1.45億相比,換算下來一坪85萬元,約打了9折。