新北市府都更分回的房產「大陳都更案-勝開大地」即將開標!根據市府資訊,此次招標的市有戶共34戶,3~4房、41~66坪、總底價2,115萬~4,254萬,最低總價戶拆算單價後,每坪約61.11萬,即日起至6月13日開放投標及預約賞屋。(記者:陳韋帆)
財政部國有財產署標售29戶都更宅,受到景氣回溫與市場對於新成屋需求殷切的帶動下,結果吸引超過30封的投標單投標,結果總銷14.7億的都更宅,最終標脫15戶,標脫率約5成,成交標脫約7.1億元,此次標售並沒有小坪數的套房產品,近半的標脫率反映市場對於雙北市新房子的需求穩定,標售結果也可視為當前房市的風向球。
根據實價資料顯示,天母地區的中山北路六段195巷內,有17筆的單價百萬住宅實價紀錄,成交價格從每坪96萬元~120萬元不等,經比對該棟社區應是自辦都更案,根據都更入口網站資料顯示,該筆蘭雅段都更案從2010年事業計畫申請到興建完工就花了將近9年時間,都更效益也從都更前的15.5億元增加42.3億元,北市也多一棟單價百萬的都更宅。
房市買氣3年急凍終於有點回溫跡象了嗎?位在台北市中正區的都更宅,開賣短短32天,總共80戶全部賣光光,跌破許多房地產業者眼鏡,改寫最近3年來第一筆百分之100完銷新紀錄。