房市買氣回溫?都更宅日銷上億 32天銷售一空

2016/04/20 21:12
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記者許智雄、李宣/台北報導

房市買氣3年急凍終於有點回溫跡象了嗎?位在台北市中正區的都更宅,開賣短短32天,總共80戶全部賣光光,跌破許多房地產業者眼鏡,改寫最近3年來第一筆百分之100完銷新紀錄。

建商讓利房市回溫? 建案秒殺日銷上億

▲都更宅在32天內就銷售一空。

客人圍著代銷人員聽導覽,每張桌子都坐滿買房客戶,你沒看錯!位在台北市汀洲路的新建案,基地1392坪,總戶數80戶,在32天內秒殺賣光光,創下32億元總銷額,平均一天就賣出1億元。

代銷業者潘志平表示:「大概前3個禮拜,是40戶的一個部份,後2個禮拜也就是因為案子的成交客戶已購入,介紹再介紹就把一些親朋好友都介紹回來。」

建商讓利房市回溫? 建案秒殺日銷上億

▲專家表示,有可能是價格一次降足的原因,才讓買氣回溫。

成交速度連代銷業者也嚇一跳,畢竟房市急凍將近3年,近期除了太平洋之森,還有新北土城的大同莊園,以及基隆的信義城,共同特點都是建商讓利至少2成以上,住展雜誌企研室經理何世昌說:「價格定的非常有藝術,一次降足,所以他們賣的很快,另外就是建商其實是老牌建商,消費者的信任度比較高。」

根據國泰金控調查,2013年買房意願跌破-60後,直到2016年4月份明顯反彈到-55.4,是近兩年來新高。何世昌:「329檔期開跑以來,其實整體的成交量是有大幅回溫,可是這些成交量回溫的狀況,只出現在比較平價的建案。」房市是否真的復甦,專家不敢斷言,不過建商的讓利策略,似乎有點效果。(整理:實習編輯吳欣晏)

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