房價居高不下,台北市新建案更是1坪動輒120萬起跳,相對便宜又據都更潛力的中古屋成為不少人的選擇,據永慶房屋新舊屋房價資料,都更效益最高的就是松山、信義、大安,1坪價差55萬起,而都更效益最差的就是士林、萬華、中正,1坪價差36萬以下。專家指出,「價差最小三區原因大不同,最麻煩的還是萬華,畢竟是傳統風化區,歷任市長未解、也難解。」(陳韋帆)
隨信義計畫區的崛起,過去台北指標的敦北、敦南辦公商圈光環褪色,但2020年國泰營區的標脫,加上敦化南北路沿線有許多辦公大樓都更改建,沉寂一陣子的敦南敦北商圈重返榮耀。
新政府的都更政策似乎開始發酵了,去年底饒河街夜市出現一筆成交,一棟三層樓的公寓以2.9億賣出,換算下來每坪506萬,創台北市公寓實價單價新高,外界猜測應該是著眼於周邊都更效益。