總統選戰結束,國人也即將迎接農曆年「龍年」到來!台經院近期也發布最新一期景氣預測,房市部分,台經院產經資料庫總監劉佩真接受《三立新聞網》訪問表示,「2024年房市景氣將略勝2023年,畢竟有『新青安貸』為住宅買氣撐盤,商用不動產則在國內景氣復甦下持續升溫,惟商辦在供給攀升下,出現鬆動跡象。」(陳韋帆)
2024年即將到來,台北市商辦市場已飄起煙硝味!台經院產經資料庫總監劉佩真接受《三立新聞網》訪問表示,「2024年辦公租賃市場供給將達3.55萬坪,且未來4年不少新商辦將陸續落成,估計2024年將是『新舊商辦』大戰開打的前哨戰年,房東主導力漸趨轉弱,空置率將進一步走揚至7.5%、租金水準年增率減緩至1.6%。」(陳韋帆)
房市買氣腰斬!根據六都地政局資料,六都1月建物買賣移轉棟數年減幅達47.5%,房仲指出,升息、政府打炒房等因素影響下,今年房市恐將震盪一整年,買賣雙方都要準好心理準備。(記者:陳韋帆)
台經院最新「國內總體經濟預測暨景氣動向調查報告」指出,3月營建業營業氣候測驗點連續第二個月下滑,面對國內升息、貨幣緊縮等壓力,不動產業者對於未來半年看法,趨向謹慎的態勢,持平為63%、看壞為31%、好轉為16%。(記者:陳韋帆)
根據永慶房屋2020第一季網路會員調查,全台認為房價維持不變的比例,由上季的38%上升7個百分點至45%(圖一),看跌比重收斂,看漲小幅上升,顯見消費者對多空看法仍有分歧,不過,整體而言,房價持續呈現平盤整理格局。