三蘆老屋面臨海砂屋與土壤液化雙重威脅,結構技師戴雲發指出早期法規不備且存在「軟腳建築」隱憂,現代預售屋工法多有精進,建議民眾透過選擇耐震性更佳的新房子進行安全性換屋,張旭嵐則指出,三重房價僅台北市7折,具外溢發展優勢,仁義重劃區憑藉純粹環境與銜接北士科的交通便利性,成功吸納脫北族與在地換屋買盤,已成為大台北區域兼具安全與增值潛力首選區域之一。(陳韋帆)
台北市中心房價居高不下,帶動相對低基期的市郊區也輪番上漲,隨著入住首都圈的門檻提高,近來市場上訴求單、總價優勢的新建案,普遍都有不錯的銷售成績。例如北投與文山區,因原本房價就相對親民,加上離塵不離城的居住環境,尤其受到重視購屋CP值的自用與置產族群青睞。
很多人都想買失能險,但各家保險公司銷售的失能保單類型與理賠內容就可區分為:①還本與不還本;②終身主約型與終身附約型;③定期主約型與定期附約型,而且定期型又分為保證續保與非保證續保,續保年齡有的到70歲,有的到80歲;④失能扶助金是否有提供保證給付?若有,保證給付多久?保證給付期間身故,保單是否會貼現?⑤是否提供失能豁免保費。
正因失智症是21世紀照護成本最高的疾病,而且不只好發於65歲以上年長者,還有年輕化的趨勢,因此建議40歲以上的青壯年,最好趁健康時及早透過保險規劃,移轉因失智產生的數百萬、甚至上千萬元的財務風險,以免疾病突然來臨時,沒有足夠的存款能夠支應。
台北一向被認為是房價最高的縣市,但現在林口異軍突起!因為機場捷運跟大型購物中心進駐的綜合優勢,根據最新聯徵中心,平均鑑估值萬華區1455萬元,被新北市林口以1483萬元超越,房價不再是台北市獨強的局面。