房價2年漲了15%！根據實價登錄，2021年新北市央北重劃區，平均房價約為每坪63.8萬，年增8.3萬、增幅達15.3%。屋比房屋總經理葉國華接受《三立新聞網》專訪指出，「近2年雖然房市利多不斷，但央北漲幅過快，甚至出現了8字頭開價，房價有超前部屬、暴漲過猛的跡象，今年房市有多隻黑天鵝尚未飛出，進場須謹慎評估。」（記者：陳韋帆）
靠著房市賺錢的時機過了？根據國泰金國民經濟信心調查最新數據顯示，2月有高達65.5%的民眾認為現在不是買房時機，而且，耐久財消費意願分數也較1月明顯下滑，顯見民眾買房熱情正在降溫。屋比房屋總經理葉國華表示，今年房市已有5隻黑天鵝陸續現身，近2年隨便買房躺著賺錢的模式，恐怕已成為過去式。（記者：陳韋帆）
戴德梁行今（5）日舉辦2021年Q3記者會，董事總經理顏炳立開頭就直言「房價就是會漲，麵粉(土地、原物料)漲價了，價格怎麼不會漲。」不過他也提到，如果買到規劃錯誤的房子，就像年輕名模穿錯衣服，房市熱潮一過，想賣就等著斷頭。（記者：陳韋帆）
大多數認為疫情對房市有很大衝擊，不過台灣房屋智庫進行「2020下半年房市購屋意願」，有37.1％表示2020年有購屋計畫，其中首購(37.5％)、換屋(32.9％)及為家人置產(15.9％)，剛性需求就佔了8成6。
疫情蔓延衝擊全球股市，連帶對於購屋民眾短期信心產生影響，信義房屋統計2020年3月前29天的交易狀況，總價700~1,000萬元與總價1,000~1,500萬元的產品，市場交易量最大且穩定，佔整體交易量約45％，與2月表現相近。
戴德梁行2020年3月25日舉行線上記者會，說明2020年第1季台北市商辦市場研究報告，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，2020年房市原本預期能「春花望露」，但受到「黑天鵝」新冠肺炎干擾而倒下躺平，第1季房地產出現「春天那吔這呢冷」，他表示，整體其實不太樂觀。倘若第2季疫情還是不止，造成股災、失業等狀況，預期下半年房地產將會出現恐慌性變現拋貨潮。
明年房市會不會好轉？目前專家普遍都認為房價會持續走跌！現在又有投資機構提醒，明年房市在投資人信心不足，加上全球景氣因素的影響下，恐怕沒有好轉跡象，更建議投資客想跑的趕快跑！
